其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:12 龚小芝 客户经理

  可以，通过公开招标或转让等方式，取得土地使用权。
  一、农村土地，只有本农村集体经济组织成员才有（无偿的）承包权；
  二、其他人，可以通过本村组织的公开招标等进行承包，或者从村民手中通过转包的方式承包。
  三、《农村土地承包法》的相关规定：
  1、第五条：
  农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
  2、第十五条：
  家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
  3、第十八条：
  土地承包应当遵循以下原则：
  （一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；
  4、第三十二条：
  通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
  5、第三十四条：
  土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
  6、第四十六条：
  荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。
  7、第四十七条：
  以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
  8、第四十八条：
  发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
  由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
  9、第四十九条：
  通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
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  2021-12-23 18:05 龙山红 客户经理

  无论是农村流转土地，还是承包的土地，建设养老院需要向国土资源局、民政局、建设规划等相关部门申批，办理相关准建手续。一般属于基本农田内的农业用地是禁止占用的！
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  2021-12-23 17:59 符翩翩 客户经理

  会可以用电养老的，养老院的名义在村集体建设用地上建房，要到相关的政府去办些手续，如果没有正当的手续，是不可以建房的
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  2021-12-23 17:53 赵风英 客户经理

  个人农村自留田可以健养老院的只要是给一定的补偿就行了
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  2021-12-23 17:33 米增强 客户经理

  个人的农村自留田，要建养老院的话，必须得到国土资源部门的认可。
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  2021-12-23 17:20 黄益波 客户经理

  这个是允许的村集体的建设用地是可以办养老院的，嗯，你这个养老院也要看是什么性质的，是私人性质还是公益性质的？另外是以谁的名义还是以村集体的名义，而是以个人名义，还是以公司的名义，具体的你要去当地乡镇政府去咨询。
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  2021-12-23 17:06 黄百煜 客户经理

  您是为个人农村子自留田，能建养老院吗？这肯定是不可以了，必须经过土地局的批准