其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:17 章要在 客户经理

  每一考虑你是买婚房还是家庭使用，第三自己的爸妈来不来住，如果是自己跟爱人两个人住两居足够了，哪就要套80左右的房产，80X5000=40W X0.3=12万，再加上交一些杂7杂8的税费也有2万左右，哪就是贷款28万，按目前现在的基准利率6.55，你贷个20年月供也是：2095.86你5000的内薪，压力也不算大，交房后虑到装修的问题哦。
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  2021-12-23 18:09 齐文玉 客户经理

  最多70%左右
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  2021-12-23 18:04 黄白玲 客户经理

  公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

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  2021-12-23 17:52 米增奇 客户经理

  还款的期限量就是能贷款的年限，要根据你们的年龄来看的，期限不能超过你们退休的年龄，还款金额应该根据你们能承受的额度确定，一般专家建议还贷款的金额不能超过工资的30%，否则生活质量会严重下降，如果你想每个月少还点就加长贷款期限，不过就是利息要的更多，你说的月收入4000左右是每个人还是两个人加起来的？最高能贷多少取决于你买的房子的价值和你们的工资水平，还有是你们第几套购房，如果是新房好像能贷总房款的70%-80%吧，每个地方政策不一样的，如果是二手房要评估房产的价值，一般可能能贷到房款的50%
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  2021-12-23 17:26 符翠红 客户经理

  新浪乐居讯说起买房，对于大部分的上班族来说都是一件很难的事情，在郑州，月薪大部分都不过4000元左右，排除家里给的起首付，剩下的房贷也是让许多人捏一把冷汗。因此，买房的时候也需要量力而行。但是，结婚不买房在现在中国的文化传统中还是不被多数人赞同的。因此，只有4000元月薪的上班族们就得好好考虑买个什么样的房了，有首付，但是月供多也是不现实的。

  简单来算一下：

  夫妻双方月薪4000想买房，工资加一起8000元左右，排除一些日常开销，月供需要控制在3500元左右，太多，可能无法保证正常生活，太少，就找不到能买的房子了。按照89平小三房来算，要求的房价大概10000元/平。

  那么，问题来了，楼市这么火热，到哪里去找这些低价盘呢？小编寻遍了郑州大大小小的楼盘，均价低于10000元/平的房子真的是少的可怜，哪些楼盘月供能够在3500元以内呢？小编巡逻了一圈，挑出一些适合上班族们购买的楼盘，想要置业的网友们赶紧来看一看吧！

  融侨城目前10#楼东单元在排号中，预计加推88平米、108平米、115平米新品，目前排号交1万，享受开盘优先选房资格，具体开盘时间待定；另外在售建面约133平米洋房房源，在售楼栋15、16、22#，整体均价为13000元/平米左右，高层主推11-13#建面约108、115平米房源，另有10#121平米高层房源在售(仅1套)，价格在8500元/平米左右，目前购房交6千享3万。

  融侨城

  约9000元/平米

  郑新快速路与龙泊南路交叉口西1000米

  二居室(123.69~125.09㎡)三居室(88.85~117.74㎡)

  理想名家于目前正在排号中，户型面积95-130平，交1万享2万，具体开盘时间待定。目前剩余房源房源户型82-111平，均价10000元/平。

  理想名家

  待定

  西四环与药厂街交汇处东北角

  二居室(80.62㎡)三居室(92.48~110.3㎡)

  糖果时光少量住宅房源清盘在售，户型面积涵盖62-87平两房、三房，整体成交均价10000元/平米。购房可享按时签约5000元，另项目推出清盘特价房源。

  糖果时光

  约10000元/平米

  高新区西四环莲花街北100米路西

  三居室(85.16~105.56㎡)

  万科美景魅力之城3月11日开盘的四期房源目前仅剩88平米的小三房在售，均价在10500-11000元/平米左右，预计明年年底交房；五期计划推出80-117平米的18层小高层房源，预计4月份开始排号，6月左右正式开盘，现在正在前期咨询中。

  万科美景魅力之城

  约10500元/平米

  郑州航空港实验区(综保区)郑港二街郑港三路交汇处

  二居室(74㎡)三居室(82~120㎡)

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  2021-12-23 16:59 米塞林 客户经理

  最近一直在考虑一个问题，我现在月薪四千能不能买房子？为什么考虑这个问题？因为我朋友居然买了房子，心塞的不知道我什么时间能够买到房子？

  最近一直在考虑一个问题，按我现在的月薪四千能不能买得起房子？讲真，以前没有怎么考虑过，但，同事和我一样也是月薪四千，居然买了房子。真是没有对比就没有伤害，真是心塞。

  同事在2016年年初给自己订了一个目标：月薪四千，我要买房。你能想象吗？可这事就真的发生了，励不励志？惊不惊喜？要不要freestyle？那她是怎么做到的？

  同事做媒体工作，税后月收入平均4000元，公司竟然还包吃住，惊不惊喜？包吃住可以省多少钱啊？你想过吗？你算过吗？她一个月能存3500元左右。回头想想，她是怎么做到的？

  她平时出门从来不打车，滴滴也不行，距离太远就做公交，距离不远就步行，权当自己锻炼了身体。因为宿舍距离公司很近，所以，平时上班都是步行，这样既能运动健身，保持了好身材还节省了一部分的出行费用。

  每个月的话费很少，基本上给家里打打电话，其他的没有什么事情，基本上是不打电话的。以前喜欢的名牌服装，现在为了买房都不买了。手机购物APP基本上都卸载，像什么淘宝，京东，唯品会等等都卸载。讲真的，买买买是有瘾的，尤其是看到物美价廉还是自己可能用到的，基本上把控不住，那就是买买买。现在好了，卸载一了百了。

  女孩子不抽烟不喝酒不应酬，每个月终有那么的几天，还是要买点好的，毕竟还是自己的身体重要。基本的生活费一个月也就是两三百块钱解决。这样算起来，基本上花钱很少。

  更为致命的是单身，作为单身狗来说，单身最大的福利就是省钱，女孩子有了男朋友肯定要花钱打扮之类的，买买买也是少不了的。女为悦己者容，这句话不是白说的。所以，你想啊，没有男朋友可以省多少啊，化妆、美容、做头发、房间费、杜蕾斯......这些钱可都是省出来了！

  吃饭也省啊，公司包吃住，在公司有工作餐，周末可以自己做点吃吃。自己做饭不合适，可以外面简单吃点，实在不想去大不了去同事那边蹭点还是可以的。

  休息的娱乐设施基本上就是宅在宿舍，玩玩电脑，打打游戏看看剧，实在无聊看看手机就这样一天就过去了。要是想出去转转，可以去图书馆啊，涨知识不说还不要钱，天气热了有空调，天气冷了有暖气，这样的好地方还去哪里找啊？

  就这样，省吃俭用坚持了一年，终于省下了4万元，但是买房还差几十万的首付怎么办？实在没有办法了，她只好给家里打了电话：我想买了房子，现在还差点，你看能不能给我凑点。她爹就问了：你还差多少啊？她说：也没差多少，首付50万，我攒了4万，还差个46万，要不你给凑个吧！

  她老爸一听，二话不说直接打了100万，终于付了首付买了自己喜欢的房子。

  唉，故事我编的，现在年轻人不靠家里能够自己买房的，说真的，真不多。很多省吃俭用辛苦一整年，你一年的辛苦钱可能连个卫生间大小的都买不起。那怎么办？能怎么办？如果你是刚需，那就买，买不起大的买小的，买不起小的，买偏的，只要能上车就先上车。若不是刚需，那你随意。

  很多人说我鼓动大家买房，唉，真是呵呵了，你买不买房关我啥事？你买了你有地方住，赚了也是你的，怎么还要请我吃饭？你不买，那是你的自由，买不买都随你，最无语的就是什么都看，上来就是一顿乱喷！

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  2021-12-23 16:42 赵风蕾 客户经理

  这需要考虑你现在手里有多少资金，家里人和朋友能赞助多少,工作是否稳定，前景如何。
  按你说的，买一套60多万的房子计算，如果首付20%的话，乱七八糟的下来，也需要14万左右，那么你在银行的贷款额就是46万，按照你的月收入5000元，银行只能给你贷款30年（因为你每月的还款总额不能超过总收入的50%），那么月均还款在2500左右，但是这样一来，你30年所支付的利息基本上和你所贷款的总额差不多（44万左右）。这还是以现在的利率计算，如果以后房地产回暖的话，利率上调之后你所需要支付的利息都会超过贷款总额。
  当然，如果你以后有钱了，也可以提前还款，比如以后夫妻俩一年收入有15万，那么可以一年还上10万，这样一来，就能少付很多利息。另外，通过家人朋友资助，多付点首付少贷点款也是一个办法。关键的问题在于你那里的房价太高了！