其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:11 赵顺铃 客户经理

  如果房贷是你本人作为还贷主题的话，开新存折后修改银行贷款帐号
  如果是你前妻的话，那她会计入银行黑名单，一般银行拍卖是不还贷后逾期超过6个月，然后进行贷款处置还有6个月，加起来你还有一年时间，不怕的
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  2021-12-23 17:55 龚孝雄 客户经理

  这是你们双方对银行的欠款，按揭贷款不能按期偿还，银行有权要求你们双方还款，如不能偿还，银行依法实现抵押权具有法律依据。你们双方的离婚协议对你们双方有效，但不能约束银行，你可以先行支付银行欠款然后依据离婚协议要求男方支付你所支付的款项。
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  2021-12-23 17:48 边占武 客户经理

  防备，因为离婚的话，现在谁还不肯谈还贷款，如果同意拍卖被冻结带着名下的，所以银行卡吧，不会的呀，你拍卖的话，你的房贷还在那里，房子可以抵押的
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  2021-12-23 17:41 黄睿刚 客户经理

  你好，这跟是否在离婚时办好房产手续有关。在离婚纠纷中，分割房产的处置方式一般有三种：一是房子归一方，由获得房子一方补偿另一方。二是如果双方都要房子，采用竞价方式，价高者得。三是如果双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款。
  如果银行不同意涂销另一方的贷款关系，根据贷款合同所约定的贷款关系，银行是可以向夫妻双方共同追偿。如果双方均无法偿还银行贷款，银行可以进行拍卖抵押房屋清偿贷款。如果已经离婚，未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。
  若帮到请采纳，谢谢
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  2021-12-23 17:28 辛培军 客户经理

  法院按对半财产分割的判决不一定就是正确的。首先要看离婚时双方对该套按揭房是如何约定的。这是最关键的。如果离婚时没有约定，而离婚后一直由女方来支付房贷。那么女方在按揭房的所有权比例就应该更高一点。
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  2021-12-23 17:08 齐新玉 客户经理

  读者阿丽来信问,如果离婚时男方要房子,他承诺独自归还贷款,但是银行不同意涂销女方的贷款关系,离婚后男方还不起贷款,银行能不能向已经离婚的女方追偿呢?被追偿会有什么后果?

  吴杰臻律师说,在离婚纠纷中,分割房产的处置方式一般有三种:一是房子归一方,由获得房子一方补偿另一方。二是如果双方都要房子,采用竞价方式,价高者得。三是如果双方都不要房子,可以通过法院拍卖房屋后分割房款。

  但是法院走拍卖流程会将房屋价格拉得比市场价格低,一般不建议采用。因此,如果双方都没有能力支付对方补偿款,可以协商一致把房子卖掉,共同分割房屋出售款。

  如果银行不同意涂销另一方的贷款关系,根据贷款合同所约定的贷款关系,银行是可以向夫妻双方共同追偿。如果双方均无法偿还银行贷款,银行可以进行拍卖抵押房屋清偿贷款。如果已经离婚,未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。

  （以上回答发布于2015-11-23，当前相关购房政策请以实际为准）

  
  

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  2021-12-23 16:49 黄盛润 客户经理

  房子有房贷没有还完，欠银行钱还不了，银行有权向法院申请强制执行，银行可以拍卖房子，房贷不可以不还，不按约还房贷不但给个人征信造成不良记录影响今后的经济生活，还可能会被刑拘。