其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:58 黄益江 客户经理

  有可能的情况如下：
  1、三年没有业绩、不参加年检、严重违规的情况下，企业资质将被注销；
  2、在一定时间内没有参加资质年检，或年检不合格的企业；
  3、企业取得房地产开发资质证书后没有开发项目，或者土地办理出让后，无特殊原因1年内未进行开发、或两年内没有开发计划的、将收回其资质证书。
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  2021-12-23 17:52 齐晓巍 客户经理

  需要重新办理，
  办理房地产开发企业暂定资质需要提供哪些材料？
  答：办理房地产开发企业暂定资质需要提供下列材料:
  1.《房地产开发企业资质申报表》（安徽政务服务网审核打印）；
  2.企业营业执照副本（通过部门信息共享核实）；
  3.企业法定代表人的身份证明；
  4.符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业技术（管理）人员的职称证书、执业资格证书、身份证，与申报企业签订的劳动合同、录用人员登记备案花名册及缴纳社会保险凭证（申报企业出具企业上一月或当月职工“合肥市（含四县一市）社会保险单位参保证明”并注明单位编号及密码，未到帐的提供缴款凭证；退休人员（不超过65周岁）须提供退休证件，但不得超过2人）。
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  2021-12-23 17:32 龚宇飞 客户经理

  其为开发建设的项目工程质量低劣，因此吊销资质证书；吊销后不得再从事相关的房地产开发。

  依据《房地产开发企业资质管理规定》第二十二条规定：企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故的，由原资质审批部门降低资质等级；情节严重的吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。

  房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

  扩展资料：

  房地产开发企业资质的相关要求规定：

  1、房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

  2、房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 17:19 赵马元 客户经理

  房地产资质对于房地产公司来说是致命的，如果没有资质，意味着不能再从事与房地产开发的任何活动。对于购房者，开发商在开发过程中是必须具备资质的，但之后是不是还有资质，并不影响业主的居住和正常维权。

  《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

  自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

  第七条　房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

  扩展资料：

  房地产开发企业资质管理规定：

  （2000年3月29日建设部令第77号发布，根据2015年5月4日住房和城乡建设部令第24号《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》修正）

  第一条为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。

  第二条本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。

  第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。

  参考资料来源：

  
  

  
  
  

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  2021-12-23 17:08 齐晓彦 客户经理

  房地产资质对于房地产公司来说是致命的，如果没有资质，意味着不能再从事与房地产开发的任何活动。对于购房者来说，开发商在开发过程中是必须具备资质的，但之后是不是还有资质，并不影响业主的居住和正常维权。

  按照相关部门的解释，被注销资质的企业，在未取得新的开发资质前，不得从事新的房地产经营业务，但仍需承担已开发建设项目的产权转移登记、质量保证、维护维修等售后服务的责任。

  扩展资料：

  对于房地产企业取得合法手续的在建项目，如果房地产企业因有效期满未申请核定资质等级被注销开发资质，房企可以通过再次申请获得资质，继续建设项目。项目建成后，办理银行按揭和不动产证书都不受影响。

  如果开发商资质注销后，房屋出现质量问题，若房屋在保修期内，业主应第一时间向相关管理部门进行投诉，会有专门的工程质检部门受理此类问题。保修期内出现质量问题，被注销资质的企业仍需承担已开发建设项目的质量保证、维护维修等售后服务的责任。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 16:47 车广伟 客户经理

  你说的情况实际上是二个问题，一、可以在变更名称、经营范围后，保留企业主体资格，正常通过年检；二、变更登记包括两项内容：1、变更名称。重新申请企业名称，取消“房地产开发”这个行业，根据保留的经营范围重新选择企业名称中的行业；2、变更经营范围。取消“房地产开发”。
  你可以向工商局说明理由（今后需要从事房地产开发），要求暂时不变更公司名称，一般可以保留1－2年，在经营范围中把房地产开发变更为“房地产开发咨询”。
  “房地产开发咨询”不需要资质。
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  2021-12-23 16:31 边华涛 客户经理

  那就是空壳公司啦，留着也没有用！
  因为资质是要按要求上报业绩，年检的时候才可以转四级或三级。
  没去年检就是因为没项目没业绩啦，暂定资质证由建委吊销；跟着就是因为没资质，年检的时候营业执照上不能留凭资质经营的那个经营项目。
  不知道你清楚了没！