其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:52 黄百煜 客户经理

  个人住房贷款还款时间的规定为：
  由于我行存量个人住房贷款数量较多，系统扣款时间跨度较大，为避免影响客户信用记录，客户应按照《个人购房担保借款合同》的约定，于每期还款日17:00前存入足以偿还当期借款本息的款项，还款账户内资金不足以清偿当期借款本息的，原则上将作逾期处理,详询贷款行。
  举例：如每月20日为合同上约定的还款日，那么客户应该在当月20日17:00之前将当期借款本息的款项存入还款账户中。（若客户在20日将当期借款本息的款项存入还款账户中，且还款时间较晚，则有可能会出现系统不扣款的情况。）
  贷款还款后，系统自动在还款日扣款，一般情况下总行在晚上21：00之前关机，关机之后系统不再扣划。
  如未能按照贷款合同及时还款，建议与贷款经办行联系确认相关信息。
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  2021-12-23 17:31 车庆云 客户经理

  需要资料

  1、线下填表申请客户审批通过后：

  可直接拨打成都银行客服热线40004-96511或登录手机银行申请提用资金。

  2、扫码网申客户审批通过后：

  需携带本人身份证原件和预留手机，至成都银行任一网点通过柜面或柜员机，完成信用卡面签操作后，即可通过电话银行或手机银行申请激活并提用资金。

  扩展资料

  申请资料

  1、成都市公积金客户或我行住房按揭客户：本人身份证原件；

  2、非成都市公积金客户：本人身份证原件+近期公积金缴存明细。

  申请方式

  方式一：至成都银行任一网点填写“随意分”申请表。

  方式二：登录成都银行手机银行进入“信用卡”栏目点击“随意分申请”。

  方式三：通过微信或成都银行手机银行APP扫描“随意分申请二维码”申请。

  参考资料来源:
  

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  2021-12-23 17:18 赵风茹 客户经理

  一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

  1. 1

  房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

  1. 2

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  2021-12-23 17:08 樊扬诗 客户经理

  以福建福州为例，房贷没有具体宽限期，但是要在扣款当日账户中有足够的余额。

  因为与信用卡还款日之后还有几天还款宽限期不同的是，房贷如果不能保障扣款日当天账户有足够的余额，就有可能导致出现逾期还款的记录。所以到了扣款日当天，银行通常采取批量扣款的方式来划转走这笔款项，因此银行普遍建议持卡人在还款日之前，就把款项存入扣款账户。

  而且以农业银行为例，在还款日前几天，银行会发一条短信给客户，提醒x月x日为最后还款日，需要在还款日当天17点前将房贷存入，保障账户余额可被划转。福建福州农行表示，农行的房贷批量扣款时间在17:00左右。

  扩展资料：
  

  农业银行还房贷，要及时还，而且也没有具体的宽限期，这个主要以合同中的规定为主。所以在不清楚宽限期的情况下，应该及时在账户中转入足够的余额。如果出现还款时间晚，可能会产生其他的不良影响，尤其是个人征信问题。
  

  银行一般会根据“连三累六”的标准来考核客户的信用记录。所谓“连三累六”，是指逾期还款“连续三个月，累计六次”。假设一个客户房贷连续三个月逾期或者累计逾期六次，如果再申请贷款，银行肯定就会比较慎重。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 17:04 齐敦禹 客户经理

  哪里的银行会能够随意的纷争，真的不知道这是什么意思。
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  2021-12-23 16:43 米大丽 客户经理

  不会影响。

  成都的最新贷款政策：

  （一）居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录的（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同），最低首付款比例为30%。

  （二）居民家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在本市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在本市拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房的最低首付比例为40%，购买非普通住房的最低首付比例为50%。

  （三）区域适用范围，包括四川天府新区成都直管区、成都高新区（包括高新区南部园区、高新区西部园区）、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域。

  （四）除上述调整外，其他事项继续按原有差别化住房信贷政策相关规定执行。

  贷款业务发展战略

  银行贷款政策首先应当明确银行的发展战略，包括开展业务应当遵循的原则、银行希望开展业务的行业和区域、希望开展的业务品种和希望达到的业务开展的规模和速度。

  在银行的贷款政策文件中都开宗明义地指出，贷款业务的发展必须符合银行稳健经营的原则，并对银行贷款业务开展的指导思想、发展领域等进行战略性的规划。

  贷款业务发展战略，首先应明确银行开展贷款业务须遵循的基本方针。在明确了银行贷款应遵循的经营方针的基础上，还必须根据需要和可能，确定银行贷款发展的范围（包括行业、地域和业务品种）、速度和规模。

  以上内容参考：

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  2021-12-23 16:22 龚小英 客户经理

  哪些人申请银行个人贷款最容易被拒?
  一、有逾期记录的人
  据我知道，有逾期申请银行个人贷款成功率还是有的，但成功率并不会高。这类人申请银行个人贷款时，除非他们能够提供足够多的财产证明，而且本身逾期情节较轻，不然银行一般不会受理他们的贷款申请。
  二、工作不稳定的人
  有些人虽然有工作，但工作不稳定，经常十天半个月就换一份工作，这类人也是银行不喜欢的客户类型，因为在银行眼里，工作不稳定的人还款能力一般都不强，还不起钱的可能性比较大。
  三、个人负债率很高的人
  有些人虽然收入很高，但个人负债率也很高，个人负债率高就意味着还款能力不强，对于这类人，银行一般会选择拒贷。
  四、个人征信报告被贷款机构频繁查询的人
  一旦银行发现借款人的个人征信报告被贷款机构频繁查询，那么银行会觉得借款人有严重的资金危机，很缺钱，对于这类人银行一般不会受理他们的贷款申请。
  五、信用白户
  信用白户也是银行不喜欢的客户类型，因为信用白户个人征信报告没有任何贷款记录，银行很难判断他们的履约情况，出于风险考虑，银行很可能会拒绝他们的贷款申请.