其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:50 龚小芹 客户经理

  根据规定，甲方无法按期偿还，乙方有权向法院申请强制保全抵押物，后续由法院安排进行拍卖。
  起拍价按照资质机构的评估价起拍。
  拍卖所得，首先偿付本案的债权人乙方，超出的部分如果没有其他债权人的，缴纳完相应的手续费用后，归还甲方。
  如果还有其他债权人，也可以向银行申请，偿还欠款。
  
  关于拍卖，有可能起拍价较低，结果也较低，有时并不能取得相应的成果。
  所以是否能取得剩余的钱，还具体看拍卖的成果。
  以上为个人意见
  希望对你有帮助
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  2021-12-23 17:35 赵顺财 客户经理

  依据我国相关法律规定，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
  《中华人民共和国民法典》
  第四百一十三条
  抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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  2021-12-23 17:24 黄真敏 客户经理

  抵押物拍卖变卖后清偿欠款之后的余额可以主张返还。

  最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条规定：“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。”

  同时本法第二十七条规定：“对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。”

  抵押物拍卖流程

  (1)抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件。

  (2)拍卖机构清查核实抵押物，厘定拍卖底价。

  (3)拍卖机构在报纸上发表拍卖公告。公告期间为15日。

  (4)公告期满，对拍卖物所有权没有争议的，拍卖机构进行公开拍卖。

  (5)拍卖成交后办理纳税和拍卖物权属转移手续。

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  2021-12-23 16:55 赵香汝 客户经理

  一、银行贷款到期还不上，法院有权依法扣押该抵押物，对外进行拍卖和变卖。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
  二、依据《中华人民共和国物权法》
  第一百九十五条　债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
  抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
  抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
  第一百九十六条　依照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：
  （一）债务履行期届满，债权未实现
  （二）抵押人被宣告破产或者被撤销
  （三）当事人约定的实现抵押权的情形
  （四）严重影响债权实现的其他情形。
  第一百九十七条　债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。
  前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
  第一百九十八条　抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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  2021-12-23 16:39 齐晓彦 客户经理

  抵押财产作为债权的担保，仅以最终实现债权为目的，因此，其折价或者拍卖、变卖所得的价款超过债权数额的部分，由于债权已经得到清偿，应当归抵押财产的原所有人即抵押人所有；如果其价款还不足以清偿债权，由于抵押人已就其抵押财产承担了担保责任．不足的部分应当由债务人清偿。例如，甲向乙贷款100万元，丙用自己的一套住房为甲作抵押担保，甲到期无力偿还债务时，乙与丙协议将该套住房变卖，如果变卖所得为120万元，清偿乙的债权后，剩余的20万元归丙所有；如果变卖所得为80万元，偿还给乙后，不足的20万元应当由甲清偿。
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  2021-12-23 15:51 赵风蕊 客户经理

  第三方抵押贷款处置抵押物后，不足偿还部分由债务人清偿，可以由抵押人的其他财产偿还。
  根据2000年12月13日起实施的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条的规定，补充明确了：“抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。”
  以及根据该解释第七十五条的规定：“同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。 同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。
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  2021-12-23 15:40 黄生龙 客户经理

  抵押物的价值不足清偿债权额时如何处理在实践中，抵押物的价值往往并不与其担保的债权额相等，有的超出债权额，有的则不足清偿债权额。超出债权额的部分应当归抵押人所有，不足部分应当由债务人负责清偿。这是因为作为抵押担保，抵押人可以是债务人本人也可以是第三人，在债务人本人作为抵押人的情况下，债务人又是抵押人，抵押物的价值不足清偿债务的，由债务人继续按一般债务清偿，超过的部分仍归债务人所有；在第三人作为抵押人的情况下，债务人与抵押人是两个人，抵押人只以其提供的抵押物担保债权的实现，抵押物价值不足清偿的债务，抵押人不再负责，应当由债务人继续清偿。当然，抵押物的价值超过所担保的债权额的，应当归抵押人所有。