官司打赢了.对方拒不屡行赔偿义务.申请强制...
官司打赢了.对方拒不屡行赔偿义务.申请强制执行期间对方有房子.但是没有房产
龙小语
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2021-12-23 15:01
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2021-12-23 16:20最佳答案
1、对方确实无财产可供执行时，法院无法执行，可能采取的措施是：
（1）对方无财产、也无劳动能力和无经济来源、将来也没有可能有财产的：法院可以终结执行，这种情况判决的赔偿就无法实现了。
（2）对方虽然暂时无财产、但有劳动能力将来可能有经济来源：可以向法院申请中止执行，以后发现对方有财产了可以再向法院申请恢复执行。
2、关于对方只有一套唯一的住房时是否会执行：
（1）按照《民事诉讼法》的规定，强制执行应当为被执行人保留必需的生活用品。实践中，如果被执行人只有一套唯一的住房、且不是豪华住宅的，一般会查封该房、但不会拍卖用于赔偿。
（2）但如果该房价值较高：也有法院会采取执行措施，在拍卖还债前要求申请执行人为对方暂时租一段时间房子供其居住，拍卖后在拍卖款中扣除赔偿款、房租、执行费用后，退还给被执行人用于另购住房生活。
附：相关规定
《民事诉讼法》第二百一十九条：“ 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。【但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。】
人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。”
3、“被告现在是有钱故意把钱和其他财产转到他姐姐和父母那里”：如果他的钱和其他财产是在你的债权到期、你们之间发生纠纷后转移的：你可以在收集到有关证据后，向法院起诉请求撤销他对母亲和姐姐的赠与，将他转移的财产收回来用于偿还债务。这是债权人的撤销权，应在你知道或者应当知道他转移财产的行为时起一年内提出。
4、“如果对方一直耍耐不给我可以申请抓他去拘留或者判刑？这种人要动真格才会拿钱出来的。”：如果你有证据证明他有财产，却以恶意转移或其他形式拒不履行判决的，可以请求法院对他进行司法拘留，情形严重的，法院可以将他移交公安机关立案侦查追究其拒不履行判决罪的刑事责任。
附：相关依据
《刑法》第三百一十三条 ：对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
5、建议：
（1）其实，在起诉前或是起诉的同时，他有财产的就应当向法院申请财产保全，保全后，判决生效就可以执行到位，以后如果亲友再遇纠纷，应当注意这一点。
（2）收集他转移给他母亲、姐姐的财产是他所有的证据，到法院起诉请求撤销赠与或不合理的转让。
（3）如果那套商品房折价值远高于你的赔偿款、且高于一般居住条件用房：可以向法院申请执行那套房，但对这唯一的住房是否会强制执行，要看法院的决定了。
（4）就对方恶意转移财产、对抗判决的行为，可以请求法院对他拘留或追究其刑事责任。
（5）即使现在找不到他恶意转移财产的证据、他也没有什么财产可供执行：也要向法院申请强制执行，找不到财产可以申请中止执行，以后还可以在找到他财产时申请恢复执行，不用担心超过二年的申请执行期限而无法再请求法院执行的问题。
（1）对方无财产、也无劳动能力和无经济来源、将来也没有可能有财产的：法院可以终结执行，这种情况判决的赔偿就无法实现了。
（2）对方虽然暂时无财产、但有劳动能力将来可能有经济来源：可以向法院申请中止执行，以后发现对方有财产了可以再向法院申请恢复执行。
2、关于对方只有一套唯一的住房时是否会执行：
（1）按照《民事诉讼法》的规定，强制执行应当为被执行人保留必需的生活用品。实践中，如果被执行人只有一套唯一的住房、且不是豪华住宅的，一般会查封该房、但不会拍卖用于赔偿。
（2）但如果该房价值较高：也有法院会采取执行措施，在拍卖还债前要求申请执行人为对方暂时租一段时间房子供其居住，拍卖后在拍卖款中扣除赔偿款、房租、执行费用后，退还给被执行人用于另购住房生活。
附：相关规定
《民事诉讼法》第二百一十九条：“ 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。【但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。】
人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。”
3、“被告现在是有钱故意把钱和其他财产转到他姐姐和父母那里”：如果他的钱和其他财产是在你的债权到期、你们之间发生纠纷后转移的：你可以在收集到有关证据后，向法院起诉请求撤销他对母亲和姐姐的赠与，将他转移的财产收回来用于偿还债务。这是债权人的撤销权，应在你知道或者应当知道他转移财产的行为时起一年内提出。
4、“如果对方一直耍耐不给我可以申请抓他去拘留或者判刑？这种人要动真格才会拿钱出来的。”：如果你有证据证明他有财产，却以恶意转移或其他形式拒不履行判决的，可以请求法院对他进行司法拘留，情形严重的，法院可以将他移交公安机关立案侦查追究其拒不履行判决罪的刑事责任。
附：相关依据
《刑法》第三百一十三条 ：对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
5、建议：
（1）其实，在起诉前或是起诉的同时，他有财产的就应当向法院申请财产保全，保全后，判决生效就可以执行到位，以后如果亲友再遇纠纷，应当注意这一点。
（2）收集他转移给他母亲、姐姐的财产是他所有的证据，到法院起诉请求撤销赠与或不合理的转让。
（3）如果那套商品房折价值远高于你的赔偿款、且高于一般居住条件用房：可以向法院申请执行那套房，但对这唯一的住房是否会强制执行，要看法院的决定了。
（4）就对方恶意转移财产、对抗判决的行为，可以请求法院对他拘留或追究其刑事责任。
（5）即使现在找不到他恶意转移财产的证据、他也没有什么财产可供执行：也要向法院申请强制执行，找不到财产可以申请中止执行，以后还可以在找到他财产时申请恢复执行，不用担心超过二年的申请执行期限而无法再请求法院执行的问题。
其他回答(共7条)
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2021-12-23 16:41 齐显影 客户经理
您好，恐怕不行。强制执行必须保留被执行方的基本生活条件，所以凡是涉及住宅的，强制执行都有困难。其次，您说的是福利房，这个房子即使推掉，您也拿不到任何补偿，没有意义，所以不会推掉。
最后，强制执行如今都有难度，标的过小执行难，标的过大也执行难，期限内无法执行，转上级法院，法律也没规定期限，所以您要做好持久战准备。很可能还得利用判决书与对方私下和解，这只是我个人意见。【因为我亲眼见过四万欠款两年强制执行未果】 -
2021-12-23 16:17 齐春敏 客户经理
“对方银行帐户里没有钱，有房子但又没房产证，法院说叫你别急“，是对头的，急也没用。
但不急归不急，你也不能闲着，得多方留意并随时掌握对方的基本情况，一旦发现对方有可供执行的财产，立即向法院通报，争取尽早执行到位。 -
2021-12-23 15:54 赵风萍 客户经理
楼上怎么乱七八糟的误导人呢。
强制执行是没有时间限制的，除非执行完毕，但六个月执行不了，可以终结，不过终结不是不执行，是终结的原因消失后可以继续执行。
都在执行阶段怎么还可能上诉？荒谬！
你这种情况，如果没有房产证的确是无法查封的，更不要说拍卖了。
建议几点：
1、积极查找被执行人财产线索，提供给法官，这是最直接的，实在不行可以自己到社会上悬赏；
2、如果从对方的居住、生活环境看得出对方是有钱不还，要求法官拘留对方，一次不行就拘留第二次，第二次不行，就要求判刑，反正拘留判刑后还是要给这笔钱。 -
2021-12-23 15:32 辛培刚 客户经理
这要看情况，如果对方有偿还4万块钱的能力，过户也无所谓，如果没有偿还能力，该过户你可向法院申请撤销。 如果对方法院有人拒不执行和撤销 可以向其上级部门申请行政复议，告其不作为。 -
2021-12-23 15:24 车巧怡 客户经理
1、“在法院强制执行的时候 对方把房产过户到他人的名下 是否可以追回”：
（1）应当可以追回并用于执行，因为这属于对抗执行的问题，应是拒不履行判决。
（2）但如果对方在法院有人，法院不追究其对抗执行的行为的话，你很难追回的。
（3）建议：如果有对方是在判决生效后、强制执行过程中过户的证据，可以找地方人大或是上一级法院反映。
2、“如果只剩下一所房子，请问这所房子还能拍卖吗？”：
（1）如果只剩一所房子，这房又不是豪华住宅、面积不大的时候，一般不能再拍卖用于执行，这在《民事诉讼法》中有明确规定，必须为被执行人保留必需的生活用品。
（2）但对方在强制执行期间将房产过户给他人：怎么说也是拒不履行判决的行为，如果没有其他财产可供执行，法院是应当可以对他采取拘留、罚款等措施，或者移交公安追究其拒不履行判决罪的。
3、呵呵，法院是司法内机关、不是行政机关，对法院的行为可以申请“行政复议”吗？ -
2021-12-23 15:19 赵颖轶 客户经理
那你就找我继续上诉 我这边可以帮你解决这些问题 但是最主要的还是要你们自己之间的协商那才是最好的 法院那里 可以办理的 但是没有房产证的房子也是没有办法交易的 所以是没有办法的 这个的话只能是继续找律师上诉就好 应该都有办法解决的 -
2021-12-23 15:05 樊振生 客户经理
针对你的问题，你可以向法院申请强制执行对方房产还钱。但是你要提供相关线索，比如，你可以去房管局查查他有什么房产的，然后把查到的线索提供给法院执行局
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