其他回答(共7条)

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  2021-12-23 16:44 龚家逵 客户经理

  若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
  手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
  招行主页：主页（右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
  输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
  （应答时间：2021年2月20日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
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  2021-12-23 16:13 连亚琴 客户经理

   您好，若您目前是想试算一下贷款利息信息以作参考，请您打开以下连接：尝试使用您申请到的贷款利率进行试算（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。【注：我行贷款专款专用，不发放现金】

  
  

  如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

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  2021-12-23 16:12 龙宝霞 客户经理

  答：商贷47.5万元，20年（240期），按年利率5.65%（不变）计算：
  （1）若采取等额法（等额本息）还款
  月供款=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] =(475000*5.65%/12*(1+5.65%/12)^240)/((1+5.65%/12)^240-1)=3307.84元，预计20年共需付利息为3307.84*240-475000=318881.6元。
  （2）若采取递减法（等额本金）还款
  每月归还本金475000/240=1979.17元，首月供款=（贷款本金 / 还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率=(475000/240)+(475000-0)*5.65%/12=4215.63元，之后逐月递减，第n个月供款为(475000/240)+(475000-（n-1）*（475000/240）)*5.65%/12。预计20年共需付利息为475000* 5.65%/12*(240/2+0.5)=269493.23元。
  建议采取递减法还款，可以节省不少利息。
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  2021-12-23 15:55 黄皖疆 客户经理

  1. 如果是纯商贷的话，贷款20年，按当前的商贷利率5.15%来计算，采用等额本息还款方式，每月需要还3341.35元，利息为30.192万元。

  2. 如果是纯公积金贷款的话，贷款年限20年，按当前3.25%的贷款利率，采用等额本息还款方式，每月需要还2836元，利息为18万元。

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  2021-12-23 15:40 辛培刚 客户经理

  利率为7.05%,每月月供额2334.9091(每月的本金增加利息减少但总和不变)
  月份
  还利息
  还本金
  剩余本金
  1
  1762.5
  572.41
  299427.59
  2
  1759.14
  575.77
  298851.82
  想给你详细明细，受字数限制写不完。
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  2021-12-23 15:13 贾麒麟 客户经理

  如果是全商业贷款：
  1、等额本息：月均还款：4106.29(元)
  支付利息款：485508.48
  2、等额本金：支付利息款：389365.63
  如果是全住房公积金贷款：
  等额本息支付利息款：285332.86
  等额本金 支付利息款：246020.83
  你自己也可计算下：
  
  祝你成功！
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  2021-12-23 15:12 龙小花 客户经理

  购房贷款利率6.8
  50万贷款20年总利息41.5万左右
  月供本金2083 月供利息1730
  月供3813元左右