其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:54 符胜忠 客户经理

  可以。父母可将房产赠与自己的子女。
  法律依据：《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第6条规定:“无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬,他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由,主张以上行为无效。”
  根据《未成年人保护法》规定，未成年人的继承权受法律保护，未成年人接受继承和接受赠予的行为，由其法定代理人代理，但所得财产归未成年人个人所有。同时，民法通则规定，未成年人接受继承、赠予及其它合法途径所得财产，均属于未成年人个人财产，未成年人依法对其个人财产享有所有权，父母或其他监护人只有代管的义务，没有所有权和处理权。
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  2021-12-23 15:41 龚子顺 客户经理

  房子有贷款可以赠与。

  因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：权证书（原件留存）；经公证机构公证的赠与合同（原件留存）；契税完税凭证（查验原件）。

  有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。

  根据《中华人民共和国合同法》

  第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
  

  第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

  具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

  第一百八十七条　赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

  扩展资料：

  房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

  1、房屋赠与申请表；

  2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；

  3、房屋户型平面图；

  4、房屋赠与公证书；

  5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；

  6、契税收据

  参考资料来源：

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  2021-12-23 15:32 龚崇松 客户经理

  这种公证书，随时可以撤销。
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  2021-12-23 15:24 赵颖辉 客户经理

  《中华人民共和国合同法》第一百八十六条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百九十二条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。赠与完成后不可以撤销，既房子完成过户撤销不了
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  2021-12-23 15:18 米增建 客户经理

  可以办理赠与公证。案情简介本案的事实非常简单:一名父亲想把住宅的一半所有权赠与未成年的儿子。在父亲和儿子一起到基层法院去过户时,法院的工作人员作出临时处分,认为:由于受让人是未成年人,其取得住宅所有权会产生法律上的不利益,因而必须征得其法定代理人的同意,而本案中住宅所有权
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  2021-12-23 15:05 边向南 客户经理

  可以。

  根据我国的相关法律规定未成年人可以接受赠与房产，未成年人成为房主并没有法律的相关禁止性规定。

  【法理分析】

  1. 根据我国法律规定，自然人的民事权利始于出生终于死亡，接受赠与的权利属于民事权利的一种，未成年人自出生起即具有受赠权利。

  2. 民事权利能力与年龄无关，民事行为能力才与年龄有关系，未成年人一般为无行为能力人或限制行为能力人，不能以年龄作为判断未成年人民事权利能力的标准。

  3. 未成年人在接收父母赠与房产后，可以先在海尔滨公证处申办监护公证手续，然后由其父母作为其法定监护人，代理办理受赠房屋更名过户的相关手续。

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  2021-12-23 15:00 齐晓娥 客户经理

  按揭中房产是不可以公证的，你虽然是房屋的所有人，但是在你没有还清贷款之前，你是没有对房屋行使任何权利！