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  2021-12-23 15:54 齐景娥 客户经理

  房贷还款的计算是和该银行的年利率有关的，因为涉及到年金终值的计算，所谓年金终值，也就是现在的钱折合到一定年限之后的价值。农行现在5年期以上住房贷款年利率是4.90%，还款方式是等额本息法，总贷款额为110000元，贷款期限是10 年，贷款年利率是 4.90%，最终计算出每月需要还款1161.35元。

  房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  中国农业银行（AGRICULTURAL BANK OF CHINA，简称ABC，农行）成立于1951年。总行位于北京建国门内大街69号，是中央管理的大型国有银行，也是中国四大银行之一。中国农业银行是中国金融体系的重要组成部分，也是世界五百强企业之一，在全球银行1000强中排名前7位，穆迪信用评级为A1。2010年7月15日和16日，农行A股、H股分别在上海证券交易所和香港联交所成功挂牌上市，总市值位列全球上市银行第5位。
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  2021-12-23 15:40 樊振玲 客户经理

  当然建议首付越多越好，这样贷款越少，利息给得越少。
  如果你是首付两成，也就意味着贷款128000，现在三年期贷款利率为6.75%，银行一般可以下浮15%（新政策可以下浮30% ,但是各家银行现在没有实施细则），所以算起来，你如果选择三年还，月供是：3878.80元。
  现在五年期贷款利率为7.02%，同样按照下浮15%，你如果选择五年还，月供是：2472.63元。
  现在五年期以上贷款利率为7.20%，同样按照下浮15%，你如果选择十年还，月供是：1428.79元。
  如果你是首付三成，也就意味着贷款112000元，你如果选择三年还，月供是：3393.95元。
  你如果选择五年还，月供是：2165.27元。
  你如果选择十年还，月供是：1250.19元。
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  2021-12-23 15:31 赵首永 客户经理

  如果你能做到下浮30%优惠利率的话,
  年利:4.158%
  按等额本息还款法:贷12万 10年期
  每月还: 1223.97元
  LZ给分吧
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  2021-12-23 15:23 梅金荣 客户经理

  贷款11万，分10年还清，每个月的利息为335。13，一年的利息为4021。6元
  10年的商业贷款还款系数为113。80（基准利率）
  
  11X113。80=1251。8（月供金额）
  1251。8X12=15021。6（年供金额）
  15021。6X10（年）=150216（总还款金额）
  
  150216—110000=40216（10年的总利息）
  40216除10=4021。6（年利息）
  4021。6除12=335。13（月利息）
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  2021-12-23 15:18 车庆云 客户经理

  若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
  手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
  招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
  输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
  （应答时间：2021年6月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
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  2021-12-23 15:05 章要在 客户经理

  1).公积金贷款利率3.87%
  1.等额本息还款方法：每月还款额1207.54（其中包含：每月支付贷款利息387，每月偿还贷款本金 820.54）
  2.等额本金还款：每月还款额 1387（包含每月支付贷款利息387，每月偿还贷款本金1000）
  2).商业贷款利率5.94%
  1.等额本息还款方法：每月还款额1328.63（其中包含：每月支付贷款利息594，每月偿还贷款本金 734.63）
  2.等额本金还款：每月还款额 1594（包含每月支付贷款利息594，每月偿还贷款本金1000）
  呵呵看看你想用那种方法呢，其中等额本息每个月的还款额是一样的，如果是等额本金刚开始每个月还的多一些，每个月依次递减比上个月少还5块钱。自己选择吧
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  2021-12-23 14:59 赵风蕊 客户经理

  大哥，你说的这种情况根本不可能发生。银行贷款11万每月的还款1251.83元。你说的这种还10年银行利息只还了400元。那家银行这么好你也帮我介绍一下嘛！