其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:54 龚家逵 客户经理

  20年期的，每个月每万元是61.43元，50万元就是3071.5元一个月，本息合计
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  2021-12-23 15:40 赖鹏博 客户经理

  如果你说的是月息，那你的利息是上浮了17.18%。10年50万贷款的等额本息还款是每月：5700至5800左右。
  等额本金还款的第一个月的月供是（算足月）：7066.67
  第二个月是：7042.5元
  每月减24.17元的月供
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  2021-12-23 15:31 赵风茹 客户经理

  您要贷款的话
  1.先交至少30%的首付，剩余的钱贷款
  2.找一个你想贷款的银行，和他们协商贷款事宜
  3.要贷款多少年是又你自己说了算，但不能超过30年
  4.你也可以选择用公积金贷款，利息要比商业贷款少好多。
  5.商业贷款，你要贷35万，10年，每月还￥4,072.82。20年，每月还￥2,724.06。30年，每月还￥2,340.32
  不懂可追问 ，以上是根据基准利率算的
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  2021-12-23 15:23 齐智富 客户经理

  就是50W乘以百分之一百零五点六
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  2021-12-23 15:18 齐星星 客户经理

  一般贷款最多可以贷30万贷款30万 20年还清 一个月大约1900元左右!
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  2021-12-23 15:05 赵首永 客户经理

  这个您是可以自己选择的啊。利息一般是银行相关的同期利率。至于您多少年还完以及每个月还多少是有的选的，这在你买房时售房者会要求你选择，可以是10年还完或是20年还完等等，还款时间越短（10年）每个月还的就要多，反之（20年）则每个月还的要少一些。
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  2021-12-23 15:03 米国超 客户经理

  房贷有两种：等额本金和等额本息。

  等额本金的贷款方式的话，每个月还的钱要比等额本息多，具体多多少，得看你的还款时间，以贷款20年为例子，按当前基准利息5.9%算：

  如果你采用等额本金的话：开始每个月还4540左右（递减），其中还的本金是2080（固定），每个月的利息是2460左右（每个月少10元左右递减）。

  而你采用等额本息的话：每个月还3550元左右（固定），其中还的本金是1100，还的每个月的利息是2460左右（同样逐月减少），还每个月的本则慢慢增加。

  可以看出两种贷款，起始的几个月还的利息相差不大。等额本金稍微少个10-20元每个月。
  

  而事实上：等额本金随着还进去的本金多，欠的本金少了，利息就少了，一年。两年后，这个相比等额本息每年就会少支付几百上千的利息（还进去的本金多）。

  一般有能力的话，并且能在未来5年左右提前还清贷款的话。还是建议采取等额本金的方式，毕竟这样几年下来会比等额本息少几千上万的利息。而条件有限，收入不稳定的话，建议采取等额本息。毕竟每个月少还1000做房贷，减少生活压力！

  
  

  答题不易，希望采纳，满意的话，点我名字给个关注！谢谢