其他回答(共7条)

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  2021-12-23 16:26 齐晓强 客户经理

  您好，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。您已婚，银行在审核时会对您和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到您的房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。
  不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于您办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。望采纳谢谢
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  2021-12-23 16:07 连书耀 客户经理

  很难办理。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
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  2021-12-23 15:56 黄皖疆 客户经理

  夫妻的一方被列入失信被执行人名单的，另一方是不能购买房屋的，但如果当事人能证明购买房屋的属于个人财产的除外。

  根据《关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：

  （一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；

  （二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；

  （三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；

  （四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；

  （五）购买非经营必需车辆；

  （六）旅游、度假；

  （七）子女就读高收费私立学校；

  （八）支付高额保费购买保险理财产品；

  （九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

  被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。

  扩展资料：
  

  《关于限制被执行人高消费的若干规定》第十一条被执行人违反限制消费令进行消费的行为属于拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的行为，经查证属实的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条的规定，予以拘留、罚款；情节严重，构成犯罪的，追究其刑事责任。

  有关单位在收到人民法院协助执行通知书后，仍允许被执行人进行高消费及非生活或者经营必需的有关消费的，人民法院可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条的规定，追究其法律责任。

  参考资料来源：

  
  
  

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  2021-12-23 15:49 窦连池 客户经理

  法院执行人分具体情况，只要犯罪案例在个人征信报告上体现出来，那一般是做不下来贷款的，但有抵押物的话，可以做，但放款性很小。即法院被执行人可以申请办理抵押贷款（虽然办下来的可能性比较小）。
  抵押贷款贷款人需要满足条件如下：
  1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
  2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
  3.具有良好的信用记录和还款意愿;
  4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  5.有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
  6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的抵押物;
  7.银行规定的其他条件。
  抵押贷款需要准备资料如下：
  1、抵押物证明（若是房屋抵押则房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
  2、权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
  3、收入证明（这个证明对抵押贷款的贷款成功情况以及最高的额度有比较大的影响。）；
  4、若房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
  5、银行规定其他条件。
  抵押贷款办理流程如下：
  1、贷款机构收到申请人提供的资料；
  2、对申请人进行家访、调查，贷款机构的合作单位评估机构对抵押物进行评估；
  3、贷款机构初步预定贷款额度；
  4、办理委托公证和借款公证；
  5、贷款机构收押申请人相关证件；
  6、办理抵押登记手续；
  7、放款。
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  2021-12-23 15:37 黄益江 客户经理

  被法院列入失信被执行人名单，就一定不能贷款了。
  《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条 人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。
  人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。
  失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。
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  2021-12-23 15:21 赵风莉 客户经理

  是的，正规机构都不会给办理，除非先把失信记录删除，目前可能只有高利贷会接
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  2021-12-23 14:58 赵颖辉 客户经理

  法院被执行人一般是属于失信人员。失信人员银行是不会给放款的。