其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:31 齐明杰 客户经理

  根据你的这个贷款情况，如果是公积金货贷款，年利率为3.25%计算，
  贷款21万元，20年，则每月还款金额为，
  等额本息还款方式，每月还款金额为1291.11元，
  等额本金还款方式，每月还款金额为1443.75元，
  以上仅供你参考一下，
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  2021-12-23 15:23 黄盛权 客户经理

  2020年农业银行房贷了46万20年
  月供每个月3010.44元
  共偿722506.23元
  萁中偿还利息262506.23
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  2021-12-23 15:18 黄益溢 客户经理

  按照2020年农业银行房贷年利率为5.25%计算：
  （460000+460000✖️5.25%✖️20）➗240
  =3929.17（元）
  答：2020年农业银行房贷了46万20年按照现在年利率为5.25%计算供每个月为3929.17元钱。
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  2021-12-23 15:04 赖鹏华 客户经理

  2020年农行提供20个月住房贷款46万，每月3010.44元，累计还款722506.23元，其中利息262506.23元
  中国农业银行2020年商业贷款利率：6个月内贷款利率4.35%；从六个月到一年，贷款利率为4.35%；一到三年，贷款利率为4.75%；三至五年，贷款利率4.75%；五年以上贷款利率4.9%
  商业贷款俗称个人住房贷款。现在国内商业银行_可以办理相关业务，主要是为居民提供购房贷款，并执行法定贷款利率。
  按月还款等额本金计算，首月4817元，最后一个月2605元，每月基本减少100元左右。 22万的贷款快40万了，按你十年计算，一年4万。从14年到现在，20年和6年差不多24万，16万慢慢还清。
  拓展资料
  一、中国农业银行个人一手住房贷款办理条件
  1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
  2、具有偿还贷款本息的能力；
  3、信用状况良好；
  4、已签订合法有效的房屋买卖合同，所购房屋为住宅用途；
  5、不低于最低规定比例的首付证明；
  6、所购房屋原则上设置抵押担保；
  7、中国农业银行规定的其他条件。
  二、借款人填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》并提供以下资料：
  1、借款人及配偶的身份证件；
  2、借款人户籍证明、婚姻状况证明；
  3、借款人还款能力证明；
  4、借款人与出卖人签订的真实、合法、有效的房屋买卖合同；
  5、购房首付证明；原则上应为以下四类之一：
  （1）由开发商开具、税务机关监管的预收发票（凭证）。
  （2）开发商出具的首付款收据及与预付款收据对应的相关银行凭证（收据、转账凭证、汇款凭证、现金支付凭证或银行卡支付凭证等）。对于不高于一级分行规定金额的定金，仅可提供定金收据。
  （3）未支付首付的，借款人在我行的账户凭证不低于规定的收付金额。
  （4）一级分行规定的其他形式的首付证明。
  6、申请评分所需的其他材料；
  7、中国农业银行要求提供的其他资料
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  2021-12-23 15:03 龚宇飞 客户经理

  
  

  你是说一次还清是么？

  那不用还利息，只需要还本金。

  
  

  具体的情况我建议你看一下下面的五种情况：

  • 第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

  • 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

  • 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

  • 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

  • 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

  
  

  你没有说具体情况，我也不能给你说判断你选择那种还款方式那个比较好。

  根据你的金额，现行利率，手续费等等的情况不同。你还款的方式也应该进行调整。

  你最好能找人问问情况。

  • 不过绝大多数房贷，如果有钱的话都会全部提前还款，把剩余的贷款金额一次还清。因为中国房贷的利率很高，拖到后面谁也不知道情况会怎样。

  
  

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  2021-12-23 14:59 米培燕 客户经理

  你好，借款人考虑是否提前还款，不宜以剩余还款期限多少为主要考虑因素，而应该以手中的资金有否投资渠道，能否获得高于房贷利率的投资回报为判断标准。如果没有就应该提前还款，哪怕还款期限只剩下一两年甚至几个月的时间，也能省下一定的利息。银行从不提前收取贷款利息，借款人手中有了余钱，任何时候提前还款都能节省利息，其节省的利息是还款以后少占用银行资金产生的，而不是银行将以前的利息返回给借款人带来的。
  如果2012年4月提前还8万，月供700元左右，如果是提前还6万，月供是800多。
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  2021-12-23 14:30 梅金荣 客户经理

  等额本息还款方式，每期还款额是相同的。
  等额本金还款方式，每期还款额是递减的。
  贷款本金21万元，20年240期还款，按商业房贷基准利率4.9%计算，采用等额本息还款方式，每期还款1374.33元。
  采用等额本金还款方式，首期还款额1732.5元，第二期还款1728.92元，最后一期还款878.57元。