其他回答(共7条)

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  2021-12-23 16:07 樊振玲 客户经理

  按揭中的房子可以办理抵押贷款，需要跟贷款银行先确认然后进行办理二次抵押贷款。

  按揭房子申请再抵押贷款流程

  1、客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请

  2、银行指定评估机构评估房产，给出评估值

  3、银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款

  4、贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押

  5、解押完毕后，重新办理抵押登记

  6、贷款机构划款，贷款人重新开始还款

  扩展资料：

  一、按揭房屋抵押贷款办理条件

  1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房

  2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人

  3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管

  4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成

  5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好

  6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房

  二、按揭房屋抵押贷款期限

  二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日
  

  参考资料来源：百度百科—二次抵押贷款

  参考资料来源：百度百科—抵押贷款

  参考资料来源：百度百科—住房抵押贷款

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  2021-12-23 15:56 黄睿多 客户经理

  可以。你可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款；也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。
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  2021-12-23 15:49 赵飞行 客户经理

  可以申请持证抵押贷款,前提是房子要比较新,面积要大于70平方 .身份证`产证`户口本是必须的.具体要看你像哪家银行申请贷款(有些银行需要半年流水，有些银行需要营业执照,还有些银行只要能提供产证就可以,具体细则银行为准)
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  2021-12-23 15:36 辛培乐 客户经理

  抵押贷款最多只能带评估价格的50%。
  如果你家的房子能评估到40万，你就可以贷出20万，你就可以直接买小户型房子，如果你的房子评估低于40万，就贷不到20万，那就差一点，自己在补一点钱也可以买这个小户型了。
  希望我的回答可以帮助你。
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  2021-12-23 15:09 龙宝霞 客户经理

  首先这个房子必须是全款的房产，产权证必须是建委发的产权证，房龄不能超过20年，就可以做抵押贷款。
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  2021-12-23 14:57 赖鹏博 客户经理

  可以的，但是首付你基本要够，只要目前你要买的这套房子房产证已经下来了，过户之后就是你的，你就可以抵押贷款按揭的！
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  2021-12-23 14:25 齐晓峰 客户经理

  没有必要抵押贷款，用买的那房子按揭贷款就可以了，因为是第二套，只能贷款30%。如果对你有帮助 请点好评 ”