其他回答(共7条)

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  2021-12-23 16:07 米国连 客户经理

  苏州已有三套房，已经超标，无锡无法再买房了
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  2021-12-23 15:49 齐景嘉 客户经理

  若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
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  2021-12-23 15:36 黄益江 客户经理

  如果不贷款可以，好操作，要是贷款的话必须由贷款，苏州应该有2年的缴纳证明，建议你把以前在其他地方的先转到苏州，可以操作，但是不建议找中介，直接找社保人员，转移后补交两年社保，只不过把明细打印不一样而已。
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  2021-12-23 15:21 齐明明 客户经理

  购买商品房不是必需要文凭和社保的。没有社保只是会对使用住房保障金贷款有影响，如有稳定收入可以使用商业贷款。
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  2021-12-23 15:09 齐敬磊 客户经理

  目前不能人才落户或者是没有社保的话是不符合买房条件的。
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  2021-12-23 14:57 龚崇松 客户经理

  找中介考个3级技能证书然后社保缴纳6个月及以上就可以办理人才落户了，这样就可以买房了。
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  2021-12-23 14:25 齐景娥 客户经理

  外地户口没在苏州本地缴纳社保或者纳税的情况下，是没有办法购买住宅的，一次性付款也不可以，只能等到缴满了12个月的社保才可以购买住宅的。如果您这边着急买房子入住的，可以考虑一下公寓项目，因为公寓项目的品质都很不错