其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:56 齐方洲 客户经理

  2014年12月13日按2014-11-22贷款年利率计息
   
  贷款种类 商业贷款
  贷款金额22万元
  贷款年限20年
  还款方式 等额本息
  还款周期 按月还款
  年贷款利率6.15%
  累计还款总额382857.60元
  支付息款162857.60元
  每月偿还本息1595.25元
   
  贷款种类 商业贷款
  贷款金额22万元
  贷款年限20年
  还款方式 等额本金
  还款周期 按月还款
  年贷款利率6.15%
  累计还款总额355863.25元
  支付息款135863.25元
  首月还款2044.17元，逐月递减，末月还款920.56元
   
  贷款种类 住房公积金贷款
  贷款金额22万元
  贷款年限20年
  还款方式 等额本息
  还款周期 按月还款
  年贷款利率4.25%
  累计还款总额326955.21元
  支付息款106955.21元
  每月偿还本息1362.32元
   
  贷款种类 住房公积金贷款
  贷款金额22万元
  贷款年限20年
  还款方式 等额本金
  还款周期 按月还款
  年贷款利率4.25%
  累计还款总额313889.24元
  支付息款93889.24元
  首月还款1695.84元，逐月递减，末月还款919.11元
   
  2015-10-24
   
  贷款种类 商业贷款
  贷款金额22万元
  贷款年限20年
  还款方式 等额本息
  还款周期 按月还款
  年贷款利率4.9%
  累计还款总额345545.88元
  支付息款125545.88元
  每月偿还本息1439.78元
   
  贷款种类 商业贷款
  贷款金额22万元
  贷款年限20年
  还款方式 等额本金
  还款周期 按月还款
  年贷款利率4.9%
  累计还款总额328248.78元
  支付息款108248.78元
  首月还款1815.00元，逐月递减，末月还款919.61元
   
  贷款种类 住房公积金贷款
  贷款金额22万元
  贷款年限20年
  还款方式 等额本息
  还款周期 按月还款
  年贷款利率3.25%
  累计还款总额299479.37元
  支付息款79479.37元
  每月偿还本息1247.83元
   
  贷款种类 住房公积金贷款
  贷款金额22万元
  贷款年限20年
  还款方式 等额本金
  还款周期 按月还款
  年贷款利率3.25%
  累计还款总额291797.65元
  支付息款71797.65 元
  首月还款1512.50元，逐月递减，末月还款918.35元
   
  商业贷款年利率会在人行公布的贷款年利率基础上有所上浮
  农行普通贷款计算器

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  2021-12-23 15:48 齐新玉 客户经理

  按照最新的贷款利率，公积金贷款五年以上贷款利率为3.25%。贷款20万20年还清详细情况如下：

  贷款总额    
         200000.00 元    
   

  还款月数    
         240 月    
   

  每月还款    
         1134.39 元    
   

  总支付利息    
     72253.97 元    
   

  本息合计    
         272253.97 元  

  最新贷款利率：
  

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  2021-12-23 15:36 龚安静 客户经理

  你好，目前公积金贷款5年以上是3.78%，20万20年月供刚好是1200元。
  如果你公积金不够扣，可以自己再准备一个帐户作为还款帐户，每月把不足的钱按时存在里面就可以了。到时候银行会自动从那里把钱划转的。
  比如你公积金帐户是500元，那么银行每月除了从公积金帐户扣走500元外，还从你自己准备的帐户中扣700元。公积金帐户可以申请逐月还款的。
  1200本身就是本息和了，不需要其他费用了。
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  2021-12-23 15:20 齐景国 客户经理

  以下按商业贷款7.75%利率等额本息法计算结果
  贷款总额： 257000元
  还款总额： 506551.36元
  支付利息款： 249551.36元
  贷款月数：240(月)
  月均还款：2110.63元
  以下按公积金4.9%利率等额本息法计算结果
  贷款总额： 257000元
  还款总额： 403661.09元
  支付利息款： 146661.09元
  贷款月数：240(月)
  月均还款：1681.92元
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  2021-12-23 14:57 赵颖轶 客户经理

  这个要知道你的贷款利率是多少才能计算呀。
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  2021-12-23 14:25 龚安静 客户经理

  公积金贷款：
  

  商业贷款：
  

  还款方式不一样，差距不一样，上图就是月供，总利息的差距。

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  2021-12-23 14:13 赵顺达 客户经理

  按照最新的贷款利率，公积金贷款五年以上贷款利率为3.25%。贷款20万20年还清详细情况如下：

  贷款总额:200000.00元。

  还款月数:240月。

  每月还款:1134.39元。

  总支付利息:72253.97元。

  本息合计:272253.97元。

  目前公积金贷款5年以上是3.78%，20万20年月供刚好是1200元。

  如果你公积金不够扣，可以自己再准备一个帐户作为还款帐户，每月把不足的钱按时存在里面就可以了。到时候银行会自动从那里把钱划转的。

  比如你公积金帐户是500元，那么银行每月除了从公积金帐户扣走500元外，还从你自己准备的帐户中扣700元。公积金帐户可以申请逐月还款的。

  1200本身就是本息和，就不需要其他费用了。

  扩展资料：
  

  公积金贷款注意事项

  1、 没有不良还款记录；

  2、 应征得原贷款银行的同意；

  3、 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续；

  4、 转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成；

  5、 原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

  如果刚刚申请了商业贷款想转申请公积金贷款，这样的情况商业贷款可以转公积金贷款吗？就此问题致电成都市公积金管理中心咨询得知，如果商品房的商业贷款尚在申请过程中，可以撤销商业贷款申请，改为申请住房公积金贷款，但是贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理；如果购房者的商业贷款已经成功申请下来，则不能再转公积金贷款。

  虽然成都尚未实行商业贷款转公积金贷款，但宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已经开始实行商业贷款转公积金贷款，减轻购房者的压力。那么公积金运行一直走在前列的成都为何没有开通“商转公”通道呢？业内人士分析认为，在当前销售压力下，成都市封顶楼盘几乎全面接受公积金贷款，公积金运用率高于以上城市，暂时还没有开通“商转公”通道的必要。

  资料链接：