其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:26 齐晓平 客户经理

  1、你或者你老公贷款可以贷下来（前提是房子是正规大产权房），你弟弟贷是肯定贷不出来的
  2、一般的房产中介都是负责帮忙贷款的，因为中介公司都有合作的银行，不知道你沟通的这个房产中介能不能行，
  3、房贷带不下来，可以选择其他类型的贷款，只是贷款年限没那么长，相应的每月还的就多或者选择一次性付清。
  4、首付付了，后续资金不足，可以违约，赔付违约金，具体金额，付首付的时候会签合同
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  2021-12-23 15:20 黄盛毅 客户经理

  其实在签了三方合同的时候你就要给全中介费了，因为这里中介已经完成它的居间服务，打税，过户这些是代理服务，你可以去咨询律师~！如果按照你说的，中介也怕你过户了不交中介费，或者拖延几年时间再交，这种情况我也见有~！
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  2021-12-23 15:07 齐晓彤 客户经理

  按照正规的合同规定，业主在规定时间内不去过户等同于违约，应该赔偿客户等额的定金（如定金2万就应赔4万）或赔偿房产成交总价的20%！！没有任何疑问的！
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  2021-12-23 15:02 龚小花 客户经理

  若过户 后你不给人家钱 他们不是亏大了？？
  一般程序签合同 时候都应该给押金！而且押金会比中介费更多的！中介费他们直接扣押金！
  你不放心 当初就不应该找他们买房！
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  2021-12-23 14:57 连佩忠 客户经理

  我是二手房买家， 通过中介走流程 我想问是先交首付金 还是先审请公积金贷款
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  2021-12-23 14:24 黄盛沛 客户经理

  买
  卖
  流
  程
  ：1、客户想房东支付定金，2、购买方支付首付款（首付款已含定金部分，出售方出具首付款收据凭条）并签署房屋买卖合同，3、出售方预约银行还清贷款（还款的钱可以自己筹也可以用客户的首付款支付）——银行会出具结清证明和他项权利证明，4、客户向银行提出贷款申请【必须有房东开具的首付款收款凭条】—审批—通过审批—签署贷款合同，5、进入交易中心办理过户手续，6、出产权证，银行放款，7、交房（水电煤过户、物业过户、前款结清），交易完毕！
  【没有首付款就没有首付款支付凭证——接下的步骤将因此停止不前】！！！
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  2021-12-23 14:12 黄盛木 客户经理

  我可以确定的告诉你，是先等银行审批下来，确定你能贷下款来，购买房产的情况下，再去过户，在过户当天交首付款。余款由银行贷款支付。
  所以你现在一定不能付首付。可以先签购房三方合同，只用付一个定金。并在合同中注明，如果贷款审批下不来，你不承担责任。三方合同失效。可以 看怎么签二手房合同