其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:01 龙层花 客户经理

  这个可以由单位出具收入证明，如果有工资卡上的流水账凭条就更好了。

  当然，现在也有部分单位是可以通过一些关系来代为办理纳税证明等资料的。

  这个可以跟你看好的楼盘的销售人员具体沟通。

  《重庆市人民政府办公厅转发市公安局关于加快我市城镇化进程进一步深化户籍制度改革的意见的通知》规定，凡在主城区购买房屋开发商出售的成套商品房(含二手成套商品房、按揭商品房)和房管部门出售的房屋的人员，申请在主城区入户，须同时具备购房人均建筑面积30平方米以上并实际居住，须大专以上学历。

  凡一次性在主城区购买建筑面积90平方米以上成套商品房，购房人及家人迁入购房地入户，不受学历限制。

  日前，重庆市政府公众信息网公布了该市在购房入户方面出台新政策：凡一次性在主城区购买建筑面积90平方米以上成套商品房，购房人及家人迁入购房地入户，不受学历限制，执行时间暂定截止到2009年12月31日。

  此外，现在的购房入户新政策还规定，如果购买主城九区建筑面积90平方米以下的成套商品房，仍按《重庆市人民政府办公厅转发市公安局关于加快我市城镇化进程进一步深化户籍制度改革的意见的通知》。
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  2021-12-23 14:28 齐明杰 客户经理

  一、外地户口在重庆买房的条件：
  1.“有企业”人员，特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业），其购房条件是：在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。
  2.“有工作”人员，特指在重庆就业的人员，其购房条件是：，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。
  3.但无户籍、无企业、无工作的个人即_三无人员”，要交房产税。
  2017年1月13日，市政府出台了“关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定”。明确指出，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房，税率为0.5%。
  二、如果你满足购买条件，需准备以下基本材料：
  1.身份证原件；
  2.收入证明（公司盖章）原件；
  3.户口本原件；
  4已婚者需要携带结婚证原件；未婚者携带未婚证明。
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  2021-12-23 14:27 赵顺达 客户经理

  可以在重庆买二手房子，按揭去银行办，银行的人会给你搞好的，现在那里都可以买房子，只要首先把首付给了，每个月按月把钱打在卡里。
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  2021-12-23 14:20 齐晓威 客户经理

  你是四川人，可以在重庆按揭贷款买二手房，只要你在买房的时候，去银行申请按揭贷款就可以。
  首套房贷款，二套房贷款。
  首套房与二套房贷款的区别
  1、首付比例：如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话，即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋，那么首付比例一般在20%左右，如果是购买二套房的话，商业贷款的首付比例则为30%以上。
  2、贷款难度：由于在申请贷款的时候，很多购房者都遇到过被银行拒贷的情况，通常首套房在申请贷款的时候是比较容易的，而二套房想要申请贷款的话难度要比首套房大很多，特别是在遇到银行资金紧张的时候，二套房的贷款是很难申请到的。
  3、利率的区别：如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房贷款利率在不同的银行、不同的城市也不一样。
  首套房与二套房贷款的区别
  首套房的认定标准
  1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
  2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
  3、全款买过一套房，再贷款买房——算首套。
  4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
  5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
  6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
  7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
  8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
  但是，这里需要额外指出的是，目前在贷款买房时，有些银行还会严格区分“首次购房”与“首套房”。
  相对于首套房，首次购房标准更为严格，也就是说，此前既没买过房也没贷过款的，是标准的“首次购房”，购房的首付比例也会低于已有过购房经历的人。
  比如，在实际操作中，个别银行出现对“首次”和“首套”不做具体审查的情况，均按首次购房执行20%的首付比例。但从严格意义上讲，“首次”房贷并不等于“首套”房贷。
  鉴于“首次”房贷条件略优于“首套”，因此对于符合“首次”购房条件的，应不折不扣按“首次”政策发放贷款，以确保“首次”购房人群在购房时，能得到住房信贷政策的优先支持。
  二套房认定标准
  二套房认定标准有三种：认房又认贷、认房不认贷、认贷不认房，很多购房者云里雾里傻傻分不清楚，今天小编为大家详解三种标准的区别。
  1、认房：看买家在当地房屋登记系统中是否已经有了登记信息。
  2、认贷：看买家在银行征信系统里是否已经登记有贷款买房的信息。
  3、认房又认贷：以家庭为单位，既看名下是否有房产，也看贷款情况。
  ①既没有房产，也没有贷款买房记录，购房算首套房;
  ②名下有一套房产，或者有贷款买房记录，再次购房算二套房。
  注：首套房、二套房认定标准都是以家庭为单位，家庭由三种人组成本人、配偶、未成年子女。
  4、认房不认贷：以家庭为单位，只看名下是否有房产，不管贷款情况。
  ①名下无房产，购房算首套房;
  ②名下有一套房产，再次购房算二套房。
  5、认贷不认房：以家庭为单位，只看贷款是否结清，不管名下房产情况。
  ①贷款已结清，再次购房算首套房;
  ②贷款未结清，再次购房算二套房。
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  2021-12-23 14:08 赖鹏博 客户经理

  重庆从今年6月28日起，已正式出台对外地“三无人员”的房贷限贷政策。

  即：对不能提供连续1年以上“重庆市纳税证明”或“社保证明”的三无人员，银行不得对其发放个人住房按揭贷款。

  根据沟通，了解到您是四川户口，且没满足社保工作等条件，属于外地“三无人员”，所以在重庆购房不能按揭贷款，只能全款购买住宅。

  但如果是购买商业性质的比如公寓、商铺、写字楼等楼房。有些楼房可支持三无，正常办理贷款。

  
  

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  2021-12-23 14:04 齐新海 客户经理

  外地户口在重庆买房按揭，现在需要在重庆工作满一年以上或提供社会保险满一年的证明。否则就没有办法办理3成按揭。
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  2021-12-23 13:57 梅金荣 客户经理

  肯定可以的，四川人到重庆购房可以按揭贷款，只需向银行提供所需的资料，待银行审批通过后就可以了。