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  2021-12-23 14:37 窦连波 客户经理

  房价上涨的时代里，对于普通家庭来说，一辈子可能也只会买一两套房子，因为房子是固定资产，而且有升职的空间，所以很多人结婚都会把房子当成结婚的条件。结婚肯定是因为两个人能够谈得来，并且有一定的感情基础，想要在一起生活，谁也不会在刚结婚的时候就想着离婚的事。当今社会很多女性都很现实，结婚提条件的时候也比较理性，要求男方买房，并且在房产证上要加上女方的名字，其他的彩礼倒是次要的。所以很多人结婚面临的情况就是这样的，房子是男方的婚前财产，或者是男方父母在婚后出资购买的，但是中途加上女方的名字，于是房产证上就有了夫妻俩的名字。这种情况下房产算是夫妻的共同财产，离婚时是要平分的。

  一、离婚后房产平分。

  如果你们俩是协议离婚，那房产的事可以协商处理，比如给女方一定的补偿，把房子给男方。或者给男方补偿，把房子给女方等，只要能够协商处理好都没问题。如果协商不了，只有走法律程序，那房子最终应该是被平分。

  二、默认为一方父母赠与夫妻双方。

  我们国家的婚姻法有明确的规定，婚后的房子由其中一方的父母出资购买，但是房产证上写着夫妻二人的名字，如果没有特别的说明，房子就是默认为送给夫妻二人，所以这套房子是你们婚后的共同财产。

  三、婚后所得为夫妻共同财产。

  婚姻法规定夫妻双方婚后所得为夫妻共同财产，这个婚后所得包括工资、奖金收入所得，也包括获赠所得。你题目中的这种情况，就属于获赠所得，是男方的父母把房产赠与二人，所以房产可以平分。

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  2021-12-23 14:28 齐景娥 客户经理

  我们知道，结婚的时候，买房，是我们现实生活中的一个刚需，那么，婚后买房，是由男方父母出的首付。而且房产证写女方一个人的名字。两个人共同还贷。这个时候，因为两个人的感情不好，让感情破灭了离婚，这个时候，关于这个房子的分配，该如何正确处理呢，因为这个房子是他们婚后购买的，按照相关法律规定，这属于婚后共同财产，所以，正常情况下，应该是正常分配，每人一半。但是因为，首付是男方出的，也可以理解为，男方的贡献更多，所以可以适当的倾斜，男方分配上更多一点。当然，说这些东西的确不好，但是感情已经走不下去了，这也是我们必须面对的问题。所以，大家一定要好好经营自己的感情，不要让他走到这一步，这并不是我们想要的结果。那么在感情里，我们该如何好好经营？下面我们一起来简单的了解一下。

  首先是相互理解，在感情里面，每个人都是非常不容易，也是有着自己的苦衷的，所以这个时候，我们作为彼此的另一半，要学会理解，所以我们相互理解，我们的感情才能更加融洽，才能更加和谐。

  其次，给彼此足够多的空间，每个人的生活，不应该都只有婚姻，他们应该还有其他的东西，有他们自己的私人空间，这样，他们的生活才能更加多姿多彩，才能更加有利于感情的发展。所以在两个人交往的事，一定要给足彼此的空间，这样，才能让彼此的感情，更加和谐，

  所以希望大家能够引起重视，因为这对于我们来说，都非常的重要，而且也是常见的，如过我们忽视了，那么带来的结果，和损失，将是我们不愿面对的。

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  2021-12-23 14:27 黄益斌 客户经理

  婚后购买的房子，无论写哪一方的名字，都属夫妻共同财产。如果要离婚，男方父母可提供当时付首付的凭据，领回付首付的钱，然后由双方共同分割房产。由于产权证是女方的名字，建议由女方持有房产，并支付给男方除首付外的房子产值的1/2的钱。
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  2021-12-23 14:20 樊成钢 客户经理

  离婚之后这套房子会按照夫妻共有财产平分，虽然这套房子是由男方父母首付和还贷款的，不过房产证上是写的两个人的名字。
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  2021-12-23 14:08 齐明松 客户经理

  根据婚姻法司法解释，婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时属于共同财产，应当进行分割。
  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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  2021-12-23 14:04 赵骆伟 客户经理

  首付款大部分来源于男方父母，贷款由双方共同归还，男方对房屋的贡献较大，在分割时男方可适当多分。对于女方的补偿数额，应当按照房屋目前的市场价，扣除男方使用婚前个人财产支付的部分及剩余银行贷款金额后，从公平原则出发，由法院予以酌情确定。

  根据《婚姻法》第十七条规定：【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

  (一)工资、奖金;

  (二)生产、经营的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

  《婚姻法司法解释（二）》第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

  扩展资料：

  新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：

  1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割。

  2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割。

  3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割。

  4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割。

  5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割。

  6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割。

  7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割。

  8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割。

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  2021-12-23 13:48 龚崇栋 客户经理

  1、婚后购房，父母出资，房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。
  2、婚后购房，父母出资，房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的，属于借贷关系，属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分，房产升值你们平分。
  如果提供不了首付的证据，房产全部为夫妻共有，所以财产全部均分。