我跟老公都在北京上班,但是想在河北老家买房...
我跟老公都在北京上班,但是想在河北老家买房,老公月收入3000,我2000,有住房公积金,如何贷款
齐明柱
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2021-12-23 13:30
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2021-12-23 14:01最佳答案
您好,很高兴为您解答!!
住房公积金是属地化管理的,各设区市之间如果未签订住房公积金异地贷款协议,是不能在异地购房时使用住房公积金贷款的。
目前,北京市在全国范围内,只与河北省秦皇岛市签订了住房公积金异地贷款协议。如果您是在秦皇岛市买房的话,而且您所购买楼盘必须与秦皇岛市住房公积金管理中心签订了贷款协议,是可以在秦皇岛市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的,不过轮候的时间可能比较长。但是,在河北省其他10各设区市就不能申请和使用住房公积金贷款了。
住房公积金是属地化管理的,各设区市之间如果未签订住房公积金异地贷款协议,是不能在异地购房时使用住房公积金贷款的。
目前,北京市在全国范围内,只与河北省秦皇岛市签订了住房公积金异地贷款协议。如果您是在秦皇岛市买房的话,而且您所购买楼盘必须与秦皇岛市住房公积金管理中心签订了贷款协议,是可以在秦皇岛市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的,不过轮候的时间可能比较长。但是,在河北省其他10各设区市就不能申请和使用住房公积金贷款了。
其他回答(共7条)
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2021-12-23 14:26 赖鹏举 客户经理
住房公积金的缴存帐号是唯一的,只有职工变动工作单位时,其在原单位名下的住房公积金转入新单位的公积金帐户,同时原单位的帐户随之取消。这叫住房公积金的转移。
也就是说住房公积金不可以异地使用。如果真需异地购房,可以将自己的住房公积金帐户进行转移。转以后再提取。
但是需要明白的是,住房公积金是可以在市内跨地区跨县使用的。 -
2021-12-23 14:12 车广侠 客户经理
在外地买房。北京的公积金是不能贷款的,。只能用买房的手续提取
需要。。。北京住房公积金提取的联系。。全额手续,安全到账了付费哦。离职离京公积金支取 -
2021-12-23 14:04 符翠红 客户经理
提取电话1580
北京地区住房123
公积金2065 手续简单 快捷 -
2021-12-23 14:00 车广侠 客户经理
不可以 你工作转走了 可以把公积金提出来 但是不能去河北用 -
2021-12-23 13:52 连佩忠 客户经理
在北京以外可以用公积金买房 -
2021-12-23 13:50 黄百煜 客户经理
今后,北京市民去秦皇岛买房,可以在当地申请公积金贷款;而秦皇岛的公积金缴存人在北京买房,也可以在北京申请公积金贷款。北京住房公积金管理中心昨天发布,北京与秦皇岛已签订公积金异地贷款协议,这也是北京首次与其他城市合作开展个人公积金异地贷款。
秦皇岛公积金贷款最高40万
北京公积金管理中心相关负责人表示,按照双方签订的协议,北京和秦皇岛两市住房公积金管理中心可以按照各自的公积金贷款政策和贷款程序,向在对方城市缴存住房公积金并在己方城市购房的职工发放个人住房公积金贷款,贷款方享有贷款收益并承担贷款风险。
据了解,目前北京和秦皇岛的公积金贷款政策不完全相同。其中,两地的贷款利率相同。但贷款最高额度方面,北京是最高可贷80万元,秦皇岛为40万元;公积金贷款的首付比例方面,秦皇岛为全部购房款的30%以上,二手房为40%以上,而北京首付20%,余下的就可以使用公积金贷款。
简单来说,就是北京人如果去秦皇岛买房,最高能贷款公积金40万元;秦皇岛人来北京买房,最高可贷款80万元。
尚未计划与其他城市互贷
此次是北京首次尝试与其他城市异地互贷。公积金管理中心这位负责人表示,北京有很多企业在秦皇岛有分公司,职工在当地有购房需求,而这些职工的公积金却在北京缴存。
另一方面,北京和秦皇岛两地购房也有一定需求。据了解,由于休闲地产的兴起,在秦皇岛买房的北京人也逐渐增多。秦皇岛的房价目前每平方米3000元至9000元。
不少市民都关心下一步北京是否能与其他城市实行异地互贷。这位负责人昨天表示,除秦皇岛外,目前北京与其他城市还没有合作异地贷款的计划。
北京市民在秦皇岛申请公积金贷款程序
在北京市住房公积金管理中心开具公积金缴存证明
向秦皇岛市住房公积金管理中心提出贷款申请
按照秦皇岛市住房公积金贷款政策办理相关业务
借款人提出公积金贷款申请时,应填写《住房公积金借款申请审批表》,并提供个人身份证件、婚姻状况证明、借款人所在单位出具的借款人经济收入证明及住房公积金缴存证明、符合规定的购买住房合同或协议书、借款人的首期付款fa/piao或收据等。
(秦皇岛市民在北京申请公积金贷款程序与上表相同,贷款所需资料可登录北京住房公积金管理中心网站查看。)
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广东8城市可公积金互贷
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2021-12-23 13:44 米国超 客户经理
不可以!
公积金贷款是属于省或者市公积金,你老公是北京人,有北京户口,只能在北京地区用公积金贷款买房,出了北京就不行了。不用公积金贷款,还可以用商业贷款,在北京贷款就要有北京市户口,现在装修贷款、小额度贷款还是很多的,直接在银行就可以办理,但是贷款利息高
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