其他回答(共7条)

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  2021-12-23 14:24 齐春怡 客户经理

  房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
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  2021-12-23 14:11 龚峻梅 客户经理

  商用房贷款期限最长为10年。
  

  一、写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮1.5。一般情况下，非住宅都是5成10年。

  二、写字楼按揭贷款首付办理流程：

  1.客户申请，客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
  2.签订合同，银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
  3.发放贷款，经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入账户；
  4.按期还款，借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
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  2021-12-23 13:59 齐晓娜 客户经理

  商业写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭最长10年，首付5城，按揭利率上浮1.5
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  2021-12-23 13:57 米大丽 客户经理

  可以贷款.但首付相对来说要高一点.
  最少得要五成.
  你可以买下来住.但是不划算.写字楼主要用途是用来办公.还有就是土地使用年限只有50年.另外水.电等方面都是按商业性质算的.
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  2021-12-23 13:50 龙山红 客户经理

  商住两用的房子，您需要看一下房本上具体填写的是商业还是住宅。
  商业的话需要首付5成，贷款年限10年。纯写字楼也是如此。
  住宅的话首付3成，贷款年限最长为30年
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  2021-12-23 13:38 齐晓娥 客户经理

  不一样。住宅贷款首套首付30%利率下调15%，二套60%利率上浮10%。写字楼首付50%利率也是上浮10%是固定的，而且不能用公积金！
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  2021-12-23 13:25 齐敬磊 客户经理

  合肥买写字楼，如果选择贷款支付尾款的话，首付比例为房价的五成。