其他回答(共7条)

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  2021-12-23 14:04 赵颖轶 客户经理

  你好，扬州昨天（11月3日）住房公积金出台了新政：针对的你的情况，请查阅以下答复，举手之劳，烦请采纳，谢谢！
  　疑问三
  外地上班回扬买房，能贷款吗？
  缴存地不在扬州，不可以
  有市民问，自己在外地上班，公积金也是在外地缴的，回扬州买房的话，可不可以在扬州贷款？
  公积金中心工作人解释说，此次公积金恢复“异地贷款”业务，是指在扬州缴存公积金的，在外地买房，也可以在扬州申请公积金贷款。如果你是在外地缴存的公积金，想到扬州来买房，目前是行不通的。除非你的配偶在扬州，并且在扬州缴纳公积金，才可以。
  疑问四
  在扬上班但不在扬缴公积金，能贷款吗？
  不行，除非把公积金转到扬州
  有市民问，自己是被总公司派到扬州上班的，但总公司不在扬州，公积金缴存也不在扬州，现在想在扬州买房，可以在扬州申请公积金贷款吗？
  工作人员解释说，公积金缴存地不在扬州的，目前不能在扬州申请公积金贷款，除非购房者让单位把公积金关系转到扬州，在扬州缴存。
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  2021-12-23 14:00 贾黎黎 客户经理

  公积金新政是认可异地缴存，意思是在扬州交了三个月再到上海交三个月就可以申请公积金贷款，但是，要求是买房子也在上海，公积金也是上海的才可以办理，异地公积金贷款的话目前来说，很多地区还不可以办理！公积金账户里的余额多少没太多影响，只要连续缴满六个月就可以申请公积金贷款的！具体额度，要根据个人征信，收入等很多条件挂钩！
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  2021-12-23 13:59 符腾丹 客户经理

  您好，由于各地公积金政策不同，是否能贷，贷款金额最大多少，建议您可以咨询下公积金管理中心，
  上海住房公积金管理中心客服热线：021-12329、62441200
  客服工作时间：周一至周五：9:00-11:30，13:00-17:00（法定假日除外）。
  若可以申请公积金贷款，在招行申请组合贷款，申请需提交：（均需验看原件，收受复印件）
  （1）申请人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的身份证；
  （2）申请人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的户口簿；
  （3）婚姻证明；
  （4）房产出售合同原件；
  （5）预付首期房款凭证；
  （6）借款人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的个人住房公积金账号（或职工住房公积金结存单）；
  如借款人申请贷款的楼盘不是银行指定的按揭楼盘(指零售业务)还需提供发展商资料：
  （7）发展商《上海市商品房预售许可证》或《上海市房地产权证》（现房）；
  （8）发展商《营业执照》；
  （9）房地产开放企业资质证书。
  （10）借款人及房产共有人所在单位出具的个人收入证明。
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  2021-12-23 13:49 龙山红 客户经理

  可以的，这种情况属于异地公积金贷款。
  住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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  2021-12-23 13:44 龚崇权 客户经理

  异地是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。
  一般流程如下：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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  2021-12-23 13:35 龚子龙 客户经理

  您在上海工作，缴纳了住房公积金，在扬州买房,能不能使用上海的公积金，我要分两种情况回答，如下：
  一、不能用公积金贷款。
  二、可以提取您的公积金账户里的全部钱（包括个人支付部份的7%，公司支付的7%，共14%）。
  程序和需要准备的资料为：
  在您拿到《产权证》的半年内，持：
  1、《购房合同》原件和复印件；
  2、《购房发票》及其他《个人购房交款凭证》的原件和复印件；
  3、《房地产权证》的原件和复印件；
  4、您上班单位开具的提取证明和提取申请书；
  5、您的身份证原件和复印件；
  6、您的社会保障卡原件和复印件。
  到您单位所在区的建设银行公积金中心业务专柜办理一次性提取公积金手续。
  注:以上我的叙述,适用于目前在上海市缴纳的公积金而去外省市买房的政策和规定。
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  2021-12-23 13:27 边友康 客户经理

  公积金管理中心规定，不得异地使用公积金贷款！也就是你在扬州买房子不能使用上海公积金贷款！