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  2021-12-23 14:11 齐晓平 客户经理

  只有商业保险的养老保险，缴费三年以上的有现金价值的保险，可以持保险合同到保险公司办理抵押贷款，手续简便、放款快，利息比银行贷款利息还低。额度一般为现金价值的60~80%。
  抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
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  2021-12-23 13:59 连东英 客户经理

  买房不可以拿养老保险做抵押贷款，抵押贷款对房产的要求是有房产证能够上市交易的大产权房；

  一、房屋抵押的申请条件：

  1. 房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内

  2. 抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

  3. 抵押人征信近24个月不得连累6

  4. 抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

  5. 实际用款用途明确

  二、准备资料：

  1. 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）

  2. 借款人婚姻状况证明及复印件

  3. 家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）

  4. 个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）

  5. 工作单位收入证明

  6. 家庭民间借贷条等证明材料

  7. 评估报告

  三、房屋抵押贷款的流程：

  1. 提交材料

  2. 签署银行文件

  3. 房屋评估

  4. 银行审核通过

  5. 银行放贷

  6. 抵押登记

  7. 按月还贷

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  2021-12-23 13:57 黎琼锋 客户经理

  不可以，养老保险并非有价证券，没有抵押价值，任何一个银行从社保拿不出一分钱，养老保险也不允许除了你本人，而归属任何人。
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  2021-12-23 13:38 赵风英 客户经理

  你可以使用你的不动产作为抵押，，但是你的养老保险是不能做为抵押物品贷款的
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  2021-12-23 13:24 符耀精 客户经理

  两者不发生关系，养老保险欠费，银行不会留下不良记录，以后补交只会多交些滞纳金；而房产抵押贷款只要按正常程序办就行。
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  2021-12-23 13:23 边华涛 客户经理

  养老保险欠费和房产抵押代款没有关系，不影响你贷款。
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  2021-12-23 13:10 赵风萍 客户经理

  15年的养老保险是社会保险金.是不可以做为抵押申请贷款的.