其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:54 连丽花 客户经理

  房产的抵押必须去房管所登记才能生效，这样借条上写写的房产抵押是无效的。不要说房子不是借款人的，就是是借款人的也是无效的。
  这样的借条只能当做一般没有抵押的借款来处理。
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  2021-12-23 13:46 齐晓彦 客户经理

  如果没有抵押登记，建议您起诉对方并查封对方的房产，以便后期执行，但是，一般情况下，您无法直接要房子
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  2021-12-23 13:37 樊扬诗 客户经理

  初步判断你说的抵押应该是无效抵押。 所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。借款人可以用自己的房产做抵押，也可以用别人的房产做抵押，但是无论哪种情况都需要房屋所有权人也就是业主本人办理抵押！ 根据《中华人民共和国担保法》第41条规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。 也就是说：1、房屋抵押需要在房管局办理抵押登记，否则抵押物小；2、抵押房屋必须由业主本人办理，你说的借款人和业主似乎不是一个人，但是显然没有业主亲自来办理抵押，这十分离谱。 给你的建议：1、立即落实这个房产的业主是否愿意继续担保，如果愿意担保，立即补办手续；2、通过各种途径查找借款人其他财产予以保全！3、尽早通过诉讼或者其他合法途径追回欠款！
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  2021-12-23 13:29 齐新海 客户经理

  房产抵押必须到房管局办理手续，否则抵押无效。
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  2021-12-23 13:14 辛培刚 客户经理

  当然可以，只要欠条有东西抵押，在规定的时间内没有还款，就可以去收抵押的东西，合情合理。
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  2021-12-23 13:08 辛国江 客户经理

  首先要搞明白房子的产权，没有房产证是因为此房是小产权还是大产权暂未下证。
  如果是小产权，可直接去村委办或上述管理单位办理“更名”手续；如果是大产权，可用购房合同在房管局办理抵押。
  根据借贷经验，只要强占了房产才能获得主动性！
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  2021-12-23 13:08 辛国爱 客户经理

  1、首先来说第一个问题，欠条上名字错误只要有借款人的手印也一样具有法律效力；
  2、欠款人用房子抵押，但是没有房产证这个也是无效的抵押，这个就证明不了房子是欠款人的，所以没有用的；
  3、所以你再想别的办法让欠款人抵押吧。