其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:48 米士刚 客户经理

  可以和银行协商解决。如果银行同意，即可更改贷款年限。

  一、相关法规

  《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

  二、注意事项

  1. 合同是双方当事人通过要约、承诺的方式，经协商一致达成的。合同成立后，当事人应当按照合同的约定履行合同。任何一方未经对方同意，都不得改变合同的内容。

  2. 根据本条第二款的规定，法律、行政法规规定变更合同事项应当办理批准、登记手续的，依照其规定。因此，法律、行政法规对变更合同事项有具体要求的，当事人应当按照有关规定办理相应的手续。如果没有履行法定程序，即使当事人已协议变更了合同，变更的内容也不发生法律效力。

  3. 合同的变更是指合同成立后，当事人在原合同的基础上对合同的内容进行修改或者补充。

  4. 由于合同是当事人协商一致的产物，所以，当事人在变更合同内容时，也应当本着协商的原则进行。当事人可以依据要约、承诺等有关合同成立的规定，确定是否就变更事项达成协议。如果双方当事人就变更事项达成了一致意见，变更后的内容就取代了原合同的内容，当事人就应当按照变更后的内容履行合同。

  总结：协商解决，取得银行同意，修改合同内容即可。

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  2021-12-23 13:43 连保健 客户经理

  你要想把房贷年限缩短的话可以提前还一部分贷款呀！而且你告诉银行提前还款后选择每期还款额度不变，而缩短还款期限的做法，如果不提前还款肯定是办不了的！
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  2021-12-23 13:34 齐明柱 客户经理

  直接去银行要求申请更改
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  2021-12-23 13:26 米增奇 客户经理

  投诉
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  2021-12-23 13:17 龙小语 客户经理

  这个时候有贷款的房产证，其实是抵押给银行的。而且贷款年限也不见得是固定的，你中途也可以提前还款，这个好像跟房产证应该没有什么关系。你只要贷款银行的总额度和你的所剩额度相同就行。
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  2021-12-23 13:06 赵飞船 客户经理

  因为签订合同是5年等额本息还款，那么，邮政银行不能私自将贷款期限更改为30年的。
  可以要求银行将贷款期限更改为5年。如果对方不更改，可以向他上级支行投诉。再退一步来说，投诉无效的情况下，可以到法院起诉诉讼，要求邮储银行更改贷款期限和还款方式，或者收回该笔贷款重新放款。前提是所签订的合同期限被银行未作通知擅自更改，这是违法法律的行为，法院也会为维护贷款人权益考虑的，处于优势地位。
  就算有责任也是工作人员的责任，不在你，追究可通过法律途径，维护自己的权益。
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  2021-12-23 13:02 米士刚 客户经理

  因为你们签订合同是5年等额本息还款，那么，邮政银行不能私自将贷款期限更改为30年的。你可以要求银行将贷款期限更改为5年。如果对方不更改，你可以向他上级支行投诉。再退一步来说，投诉无效的情况下，你可以到法院起诉诉讼，要求邮储银行更改贷款期限和还款方式，或者收回该笔贷款重新放款。
  这里有个关键问题，就是你签订的合同是5年等额本息还款，请问借据是多少年的？还款方式是怎样的？如果借据的期限是30年，那么，以借据为准。因为一般情况下，合同中有一款约定：当借款合同与借据不相符的情况下，以借据为准。所以，这种情况下只能投诉了。