在办理贷款时离婚协议和房产证冲突到底应该遵...

在办理贷款时离婚协议和房产证冲突到底应该遵循哪条？

赵顺贵 来自：网页 2021-12-23 12:51

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2021-12-23 13:12最佳答案

换个银行！一般都是只认房产证的。

2021-12-23 13:05 齐明杰客户经理

房产证虽是权利人享有不动产的证明，但如果有证据证明房产证记载的内容与真实权利状况不一致时，是不产生证明效力的。根据物权法相关条款，利害关系人对已登记于他人名下的房屋，如果能够提供证据证明其实际享有物权，如双方间合法有效的合约，则应根据合约确认房屋的权利主体；如果没有合约，则应综合分析证据，判断、认定实际购买人。很显然，虽然是你父亲的名字，但是该房屋实际所有人是你们夫妻双方，但是你们又有离婚协议，所以该房产就是你的，银行的做法是对的，你可以和你父亲签署一项协议，注明该房产实际所有人按照房产证上已署名的人拥有，然后去公证处公证，这样的话你就不再是那套房产的所有人。希望我的回答能帮助你，望采纳！
2021-12-23 13:02 黄益泉客户经理

具体还要看您是哪方面有冲突。是离婚协议约定房产地址不一样吗？那你只好重新签约离婚协议！如果是离婚协议约定房产是一方的，而房产证是另一方，只要你去建委直接办理房产更名手续就可以！更名工本费85元