其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 13:36 樊扬诗 客户经理

  申请银行贷款，个人负债不得超过50%，所以，若你月收入8000，那么月还款额上限大概就是在4000左右。不考虑首付的因素：
  如果按照你还款期限为30年，贷款利息为5.94%，月还款额为4000.72元来计算，你能够贷款1343200元，30年还贷利息总额为768655.92元，累计还款总额为144035.92元。
  如果按照你还款期限为20年，贷款利息为5.94%，月还款额为4001.20元来计算，你能够贷款561200元，20年还贷利息总额为399090.34元，累计还款的总额为960290.34元。
  如果按照你还款期限为10年，贷款利息为5.94%，月还款额为4001.40元来计算，你能够贷款361400元，10年还贷利息总额为118768.04元，累计还款总额为480168.04元。
  以上计算假设的环境是一个人还款极限值，如果你已经结婚，则月还款额可以按照家庭收入折半的来计算，贷款幅度还能再往上升。
• 

  2021-12-23 13:28 边友康 客户经理

  这个咨询一下京贷通吧，他们是好做贷款的，口碑挺好的，或许能帮到你你可以采纳我的建议，不懂的可以继续追问哦
• 

  2021-12-23 13:19 黄盛波 客户经理

  回答如下：
  最新税率表（2011年9月1日实施）
  级数全月应纳税所得额（月收入-3500）税率扣除数
  1不超过1500元的3%0
  2超过1500元至4500元的部分10%105
  3超过4500元至9000元的部分20%555
  4超过9000元至35000元的部分25%1005
  5超过35000元至55000元的部分30%2755
  6超过55000元至80000元的部分35%5505
  7超过80000元的部分45%13505
  计算公式：
  （月收入-社保公积金-3500）*相应税率-扣除额=应缴个调税
  你的税应为：（8000-3500）*10%-105=345元

  扩展阅读：

• 

  2021-12-23 13:08 黄益新 客户经理

  公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
  公积金贷款额度及其计算方法：
  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
  使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；
  还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；
  按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
• 

  2021-12-23 13:02 连俊勤 客户经理

  住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
  计算方法如下：
  按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
  按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
  按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
  按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
• 

  2021-12-23 12:53 齐春影 客户经理

  你说你现在是黑户，能借钱吗？社保公积金打卡工资都有。我觉得你是老公的打卡都有的话，那你应该能可以借钱的，要要是没有这些都不可以要要是那啥的话，一红一金嗯，不好使。
• 

  2021-12-23 12:51 黄盛润 客户经理

  如果有社保公积金打到卡里，那么想要办理贷款的话，只能在你买房子的时候办理公积金贷款或者去银行申请商业贷款，这样都是可以的。