其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:33 齐晓平 客户经理

  如果想速度快一些，那么只能申请小额贷款公司的房屋抵押贷款产品了。比方说贷款50万元，24个月，北京地区房屋抵押贷款放款较快的机构有：诚兴小贷-个人/企业房产抵押循环授信，放款时间：1个工作日（审批为1个工作日）；亚联财-楼易贷，放款时间：7个工作日（审批为5个工作日）；吉信个人小额贷款-个人/企业房产抵押循环授信，放款时间：4个工作日（审批为1个工作日）等等。具体您可以根据自身需要借助来查找自己需要的贷款机构。

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  2021-12-23 13:26 齐晓娥 客户经理

  房产抵押放款速度最快的银行：工商银行、光大银行。

  在国内比较知名的一些银行，比如中行、农行、工行、建行，在这些银行当中，办理抵押贷款速度最快的就属工商银行了。其他银行对抵押贷款可能会拖到一个月之久，不过工商银行最快只需要5天就能够完成办理，因此贷款效率和速度会快一些。

  如果选择的是民营银行，比较知名的就是光大、招商、兴业、民生、中信、交通等银行。而在这些银行中，在每个银行需要同等贷款资料的情况下，光大银行办理抵押贷款的效率却是最快的。

  如果借款人征信好，收入高，那么银行审批自然就快很多。但是如果借款人征信差，收入也不高，那么银行就要从各方面的数据综合考虑是否同意你的贷款申请，因此审批时间也会长一些。

  注意事项：

  1、保持良好的个人房产抵押贷款资质。借款人的贷款资质好（证件/资料齐全、个人信用记录良好、负债不高、流水充足等）都比较符合贷款银行的情况下，相对的房产抵押贷款手续办理就会比较快，反之抵押贷款手续就会特别的拖沓。

  2、拥有较好的抵押物。比如抵押房产的楼龄没有超过银行规定范围，最好就是在30年以下的房产，所在的位置比较好拥有一定的变现能力，且房产产权清晰没有任何的纠纷和诉讼等情况。

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  2021-12-23 13:16 辛培勇 客户经理

  可以做抵押消费贷或者经营贷。消费会比经营操作简单，审批时间短。但申请金额比经营低。基本流程都一样。面签-评估-件齐-批贷-抵押-出他项-放款。链家金融部主营房屋金融业务，详询186*1038*9800
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  2021-12-23 13:05 童裕孙 客户经理

  第一步：贷款申请，第二步提交资料：（经营类贷款虚提供：公司证照类、过往购销合同、库存清单、对公流水、个人流水、夫妻夫妻双方得身份证、户口本、结婚证以及其他财产证明等，消费类贷款需提供：借款人收入证明、银行流水、夫妻夫妻双方得身份证、户口本、结婚证以及其他财产证明等）第三步：资料齐全后由银行信贷经理组卷上报信审。第四步：等待审批结果。第五步银行出批贷涵，第六步：做抵押登记出他项权证，等待银行放款。总共需要时间约为一个月到一个半月，如银行有人活或找担保公司那么速度较快，至少也需要十五到二十天。经营类贷款，优点是额度大，成数高；缺点是利率较高资料及流程比较复杂容易出错。消费贷款优势是利率较低，借款年限长，还款方式灵活，缺点是额度较低一般不超过500万，成数不超七成。根据个人需求选择贷款品种。可详细描述您问题，比如房产价值，您理想的额度姐款年限及还款方式，个人流水有多少，我来帮您匹配银行和贷款品种。欢迎随时追问
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  2021-12-23 13:01 辛培兵 客户经理

  这要看你申请抵押贷款后资金的用途是什么？如果是投资或者买楼，那基本上审批繁琐甚至无法贷到款，但如果是消费贷款，经营贷款就很快，大部分股份银行1周左右可以放款，国有银行慢些，可能2周到1个月不等时间。
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  2021-12-23 12:56 龚岩琳 客户经理

  具体哪家银行的贷款产品适合您 主要是看您的资质  看看各方面的综合情况 去哪家做更合适

  主要就是几个方面

  1. 贷款金额

  2. 抵押物情况

  3. 用款时间

  4. 用款周期

  5. 可承受费用

  如果需要的话可以说说您的具体情况  帮您参谋参谋

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  2021-12-23 12:48 黄盛昌 客户经理

  银行的流程，就是找银行申请--银行考察你的经营情况--银行审批--办理房屋抵押---然后放款。期限基本上都是一年，金额是需要根据你的抵押房屋评估价值和经营情况来定。