其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:19 米增强 客户经理

  没工作没房产一般做不了贷款。

  没有工作，银行会认为借款人没有经济能力偿还银行贷款，无论是房产抵押贷款、车抵押贷款，还是无抵押信用贷款，都需要提供相应的工作方面的证明。

  一般申请贷款的要求：

  1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；

  2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

  3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

  4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

  5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

  6. 银行规定的其他条件。

  申请贷款需准备的资料：

  1. 借款人有效身份证件的原件和复印件；

  2. 当地常住户口或有效居留身份的证明材料；

  3. 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；

  4. 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

  5. 借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单；

  6. 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；
     

  7. 保证人的资信证明材料；

  8. 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；

  9. 银行规定的其他文件和资料。

  贷款的流程：
  

  1. 经办人员向借款人介绍银行个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、担保、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担的各项费用等情况，对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。

  2. 调查人员根据有关规定，采取合理的手段对借款人提交材料的内容真实性进行调查，评价申请人的还款能力和还款意愿。

  3. 由有权审批人根据借款人的信用等级、抵押情况、质押情况和保证情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。

  4. 在落实了放款条件后。客户根据用款需求，随时向银行申请支用额度。

  5. 贷款行应按照贷款管理的有关规定对借款人及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵（质）押物价值变化及性能状况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存。实行保证或信用方式的应对保证人或借款人的信用和代偿能力进行监督，并要求借款人和保证人提供协助。

  6. 贷款行根据借贷双方在合同约定的还款计划、还款日期，从约定的还款账户中扣收。借款人也可以到贷款行营业网点偿还贷款。

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  2021-12-23 13:14 黄生龙 客户经理

  向银行申请贷款，银行会要求申请人提交自己的工作证明，这只是对于上班族的申请人来说。也有的申请人是自营业主，那么可能无法提供工作证明。
  对于自营业主来说，若向银行申请个人信用贷款，那么需要提供的资料主要是个人收入证明、资产证明、信用证明等等。而申请信用贷款，若借款人可以证明自己有还款能力，并且个人信用良好，也是可以取得贷款的，不过，信用贷款的额度是月收入的10倍左右，借款人还需要根据自身的需求来申请贷款。
  若申请人并非自营业主，有没有稳定的工作和一定的经济收入。这一类人群对银行来说，没有足够的还款能力，也就无法成功取得银行贷款。
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  2021-12-23 13:08 齐景岳 客户经理

  不可以，银行贷款需要工作，流水，社保，还有其他资产辅助证明。
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  2021-12-23 13:01 贾麒麟 客户经理

  因为贷款人没有工作，没有抵押物的话，银行会考虑你的还款来源以及还款能力，最终办理不下来。因为没有工作就没有收入，没有收入就没有还款来源。
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  2021-12-23 12:56 黄皖疆 客户经理

  自己什么财产有没有，也可以申请银行信用贷款，只要满足下面这些基本条件即可申请：

  
  

  1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民,且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁。

  
  

  2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，个人征信良好，具有按期偿还贷款本息的能力。

  
  

  3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录。

  
  

  4、拥有申请银行的结算账户;申请银行规定的其他条件。

  
  

  下面为你列举几种银行信用贷款：

  
  

  1、月供贷

  
  

  月供贷是根据借款人现有贷款月供（房贷流水）的倍数进行的一款信用贷款，也可以说是面向有房一族按揭偿还房贷的一种贷款产品。

  
  

  需要注意的是，月供贷和房产抵押贷不同，房产抵押贷款需要夫妻双方出面，房产属于共同财产，夫妻双方的征信都要查看。而在月供贷中，房贷体现到谁的征信报告中，谁才可以申请。

  
  

  借款人资质良好的情况下，可提供自己的每月月供情况，根据月供多少申请一笔贷款。具体能申请多少，可以参照下面这个标准：

  
  

  
  

  • 按揭月供6个月，月供12倍（须本地户籍） 

  • 按掲月供12个月-36个月，月供45倍

  • 按掲月供36个月-60个月，月供100倍

  • 按掲月供60个月及以上，月供110倍

  
  

  
  

  月供贷适合以下人群的需求：

  
  

  1）名下有房贷月供（全国房都可以），不想抵押，已婚人士可独立申请。
  2）借款金额不多50万以下。
  3）有房贷，只有购房合同，房本还没下来也可申请；房贷已经结清的，只要结清未满1年也可以申请，额度按45倍核定。

  
  

  2、保单贷

  
  

  保单贷来源于保单的现金价值，像寿险、分红险、传统重疾险这种具有现金价值的保险，才可以申请保单贷，在进行保单贷的过程中，保单的利益和现金价值的增长不受影响。

  
  

  申请保单贷需要满足这几点要求：

  
  

  • 保费非趸缴（即保费是按期缴纳的，非一次性缴清）；

  • 无复效记录（实缴时间距应缴时间不能超过70天）；

  • 缴清2个月内可申请；

  • 2年内不能变更投保人。

  
  

  保单贷的可贷额度可参考下面这个标准：

  
  

  • 保单生效2年，年缴保费金额的12倍

  • 保单生效3-5年，年缴保费金额的30倍

  • 保单生效5年，年缴保费金额的40倍

  保单2年内无投保入变更记录，可最多叠加3分生效满2年的保単 

  
  

  3、公积金信用贷

  
  

  公积金信用贷是利用个人公积金申请的信用贷款，放款机构绝大部分是银行机构，利息较低，还款方式灵活，可以先息后本，也可以随借随还。

  
  

  贷款金额可用于旅游、装修等各种消费用途。注意不要把公积金信用贷和公积金贷款买房搞混了，公积金贷款买房只能适用于房贷、租房、装修等。

  
  

  办理公积金信用贷的借款人一般资质较好，多为收入稳定的人群，还款意愿较强，放款渠道风险较低，所以此类产品的利率水平整体较低。

  
  

  公积金信用贷的可贷额度可参考下面这个标准：

  
  

  • 公积金基数4000-8000元，基数x40倍 

  • 公积金基数满8000元的，基数x80倍 

  • 公积金基数计算公式：个人缴纳金额÷个人缴存比例 

  
  

  比如李先生的公积金个人缴纳500元，比例为10%；基数则=500/70%=5000元；可贷额度为20w。

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  2021-12-23 12:53 辛培乐 客户经理

  一个人没有财产抵押，没有正规工作单位可以在银行贷款
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  2021-12-23 12:43 齐春怡 客户经理

  自己什么财产也没有，只要你有稳定的工作而且征信良好，那么也是可以贷款的，只是你的贷款额度不会太高，希望能帮助到你。