其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:21 齐晓影 客户经理

  我是苏州市住房公积金管理中心的职工
  办理住房公积金贷款,采用苏州市住房置业担保公司担保方式的,仍由担保公司收取担保服务费
  现在减免的只是购买保障性住房的职工贷款!!
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  2021-12-23 13:09 车巧怡 客户经理

  你当时贷款的时候要 ，人家给你担保肯定要钱，只是现在取消以后贷款的人不需要，你怎么退 欢迎访问我们官网咨询，各种疑难问题
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  2021-12-23 13:03 齐晓怡 客户经理

  担保费是不能退的。

  办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：

  1. 保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；

  2. 契税：房款总额×1.5%；

  3. 抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；

  4. 工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；

  5. 代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；

  6. 维修基金：建筑面积×40元/平米；

  7. 测量费：建筑面积×0.19元/平米。

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  2021-12-23 12:58 黄盛润 客户经理

  公积金贷款担保费能退吗？在借款全部还清时 公积金贷款担保 费能退吗？贷款还清时间早晚与退的担保费多少有关系吗？很多网友十分关注这个问题，在这里为您做简要解答。
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  2021-12-23 12:55 龚小花 客户经理

  我在山东威海，刚刚办理的公积金贷款，这边没有取消，还在收取，不知道你们那边是什么情况。
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  2021-12-23 12:46 符育明 客户经理

  公积金担保费可以退
  为市民提供住房贷款，存在一定风险，即使是房屋已做商品房备案和预抵押登记，风险仍然存在，为防范风险，需要贷款人提供担保，当贷款人逾期偿还贷款或恶意欠款时，住房公积金管理中心将直接从担保公司缴纳的风险保证金中扣除对应款项，然后提交贷款人相应资料给担保公司，由担保公司去催款或是提交法院诉讼。
  这就意味着，在取消担保费用后，如果贷款人出现违约，风险将由住房公积金管理中心承担，同时将负责催收或是提交法院诉讼的工作。
  住建部、财政部、人民银行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)。《通知》就发展公积金个人住房贷款业务提出九方面要求，《通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
  关于住房公积金贷款担保费退费事宜的通知
  为最大程度维护职工利益，经相关部门研究决定，对2014年10月9日住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号）下发之日起发放的住房公积金贷款（包括组合贷款），如果已收取担保费，将由收费部门住房置业担保有限公司负责退还。
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  2021-12-23 12:44 赖鹏华 客户经理

  公积金担保费没有取消，而是降低了收取的费率，以北京为例，除国管分中心业务外，市管的从千分之五降至千分之三，班里公积金贷款手续繁琐，支出的费用也比商贷多评估费和担保费。规定对于个人信用等级为AAA级或AA级（信用评估是第一步办理公积金贷款的时候需要做的）的住房公积金贷款借款申请人，担保中心将在收取担保服务费时，按照实际应收取担保服务费的95％或98％收取。
  担保费调低的主要原因有两个，一个是市场规范了，贷款风险对于贷款机构降低了，担保风险也低了；另外一个是公积金管理中心内部建立了借款人的资产管理系统，内控能力加强了，成本也降低了。
  每年的担保费收取的很多，的确给当地财政创收，在当前政府GDP绩效考核的机制下，他们能随便允许取消收取担保费吗？