其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:03 龙宇飞 客户经理

  与执行利率相关，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，29万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：
  月还款=290000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2057.62
  利息总额=2057.62*240-290000=203828.80
  说明：^240为240次方
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  2021-12-23 12:58 齐景岳 客户经理

  您好，按照最新的商业贷款利率5.90%计算：
  等额本息还款：
  贷款总额 290,000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 2,060.95 元
  总支付利息 204,629.10 元
  本息合计 494,629.10 元
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  2021-12-23 12:55 连丽英 客户经理

  是房贷？还是其他的贷款？
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  2021-12-23 12:46 符胜忠 客户经理

  目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是165493.06元，每月还款金额是1897.89元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是142692.08元，每月还款金额逐月递减。
  若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
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  2021-12-23 12:44 樊振生 客户经理

  当然，贷款，欠息，以商业性非公积金贷款，较短的期限，例如，42万贷五年，每月支付约8300元，五年共计76000元支付利息。 4200万贷款10年，大概需要4900元，十年共168000元支付利息一个月的工资。无论是利息差92000元。所以，个人观点，贷款期限越短越好。虽然
  
  可以提前还款，还款还本金，利息不支付贷款本金，但因为你做提前偿还贷款或利息，以每天支付。比喻说，你有抵押贷款提前还款十万，一年后，数以千计还要支付上年度的利息。
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  2021-12-23 12:39 黄盈椿 客户经理

  房贷计算器自己看
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  2021-12-23 12:37 赖鹏华 客户经理

  房贷二十九万还款二十年等额本金，首月月供2392.5元，总还款432692.08元

  房贷二十九万还款二十年等额本息，月供1897.89元，总还款455493.06元