其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:11 龚小英 客户经理

  公积金贷款收取保证金根据《住房公积金委托贷款协议书》规定借款期房做抵押……贷款发放按贷款额10％留存售房单位保证金售房单位发商所预售商品房都办理式抵押应由发商作阶段性担保加留存保证金防范贷款风险待式抵押办保证金退发商
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  2021-12-23 13:04 赵骆伟 客户经理

  就是担保公司帮你在公积金中心做担保，然后这个反担保人就是在担保公司给你做担保。
  整个意思就是：你若在公积金中心违约，公积金中心找你和担保公司追责，然后担保公司找你和反担保人追责。你是第一责任人，担保人是在你没有能力履行的时候付连带责任的人。
  担保公司本身和他要求的那个反担保人是一样的角色，无非是针对的主体不同。
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  2021-12-23 13:00 连丽萍 客户经理

  契税本来是交给国家的，维修基金是交给当地房管部门的，这两个费用实际上都不是开发商收取的，开发商只是替你代收，担保公司也不能收取，它也只是代收。既然开发商代收了两个费用，你可以找开发商要契税发票和维修基金发票。
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  2021-12-23 12:55 赵首永 客户经理

  为什么都要告诉他们呀？！不过也不用太担心，一般提取公积金是需要本人持身份证原件，公积金卡亲自去办理的。
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  2021-12-23 12:49 车巧怡 客户经理

  正常的，因为当地住房公积金中心发放住房公积金贷款采取的是住房置业担保机构
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  2021-12-23 12:48 齐晓庆 客户经理

  建议你到公积金管理中心讯问一下有关你这个小区楼盘能否贷款的问题。还有是否存在超过时间申请贷款的问题。不要因为开发商说可以贷或者说不可以贷就盲目信从，哪怕是打个电话咨询我觉得也是有心要的。很多原因是开发商在资金周转上存在问题，或者是与银行有资金上的纠纷让你转商贷，如果还不能解决，退房的话我觉得应该根据你当时签定的购房合同来办理，维护自已的合法权利。
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  2021-12-23 12:40 齐景岳 客户经理

  售楼处的人员打电话估计是没说清楚，或者她的语言表达很欠缺（上学时语文成绩不够好），所以措辞不清，可以理解，建议你打电话售楼部人员询问清楚，“审核完”和“审核已经通过”是两码事，问清楚为好，如果是审核通过了，恭喜你可以按流程办理就可以了