其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:02 龙安隆 客户经理

  利率在你的贷款期限内都是是不会变的，就是比如你贷款时利率上浮10%贷款20年，就在这20年内都按利率上浮10%不会变。但是利息会随着变化而变化。
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  2021-12-23 12:58 赵飞虎 客户经理

  
  房贷基准利率下调每月归还的贷款额度是会减少的，一般在房贷利率减少后，银行会按照房贷合同约定的时间调整贷款利率的时间，通常调整的时间为每年的1月1号，在房贷基准利率下调后用户可以拨打银行电话进行咨询。

  
  用户在日常归还房贷时一定要按时还款，不能出现逾期还款的情况，在逾期还款后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多，后期归还的负担会加重。在逾期还款后银行会把逾期记录上传至征信中心，征信变不良影响后续贷款的办理。

  
  如果房贷逾期后一直不还，这时银行会进行催收，长时间不还时还会被起诉，在法院判决后想不还是不可能的，这时银行会申请强制执行，会拍卖借款人的房产，然后用得到的资金归还欠款。

  
  用户在办理房贷时可以选择不同的还款方式，通常有等额本金和等额本息，在还款时等额本金每月归还的额度较多，但是每月递减；等额本息每月归还的额度一样。在贷款条件一样的前提下，等额本金比等额本息支出的总利息少。

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  2021-12-23 12:55 黄盛权 客户经理

  是会跟着下调的，如果上调的话，你也会跟着上调的。
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  2021-12-23 12:45 连亚琴 客户经理

  贷款利率下调了，就的还款利息不一定会下调。一，你与银行签订的是“固定利率”计息方式的还款合同，那么在固定期（一般为5年）内不会调整；二、你与银行签订的是“变动利率"或"按国家政策利率上浮10%”,那么，银行是一年一定的，一年内按合同利率，次年按新调整的基准利率加上浮利率计算你应支付的利息。房贷的还款方式一般有二种：等额还款或等本还款，等额还款的数额与利率调整联系复杂；等本还款就是一个月偿还的本金是一样的，利息一般随行就市了，利息的计算就比较简单明了，利息=所欠的贷款本金、银行贷款月利率、还息月数三者之积。
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  2021-12-23 12:39 米国超 客户经理

  有影响。
  
  1、银行降息是指银行下调基准贷款利率，基准贷款利率下调，利息就会跟着降低。对于已经申请了贷款的用户来说，是有影响的。如果用户的贷款合同中，贷款利率参考基准利率，且为浮动利率，银行降息后，用户支付的利息也会随之降低。
  
  2、而用户选择的是固定利率，不管银行的利率如何变化，都将按照合同的约定利率来偿还利息。
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  2021-12-23 12:37 齐晓岚 客户经理

  房贷每年初调整一次，不受下调贷款基准利率影响。
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  2021-12-23 12:34 樊振生 客户经理

  各个银行对房贷利率的调整是不同的，有的银行是央行调整基准利率的下个月就调整相应房贷利率，而有的则是每年的1月1日起调整，还有的是在每年的放款日下调房贷利率，因此，具体是什么时候下调房贷利率，还需要向贷款银行咨询，没有一个统一的答案。
  月供会少多少。
  贷款金额一万元，期限30年，等额本息还款方式计算：
  比如之前基准利率是6.55%，月供63.54元，
  调低后基准利率是6.15%，月供60.92元，相差了2.62元。如果是50万元，则相差了131元。