其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:02 齐智富 客户经理

  一.不要乱来啊,银行不是好骗的,可大可小.搞不好你全贷不了.
  二.可以提供其他入息证明,和相应流水(半年来银行进出数目),有存款/资产也有帮助.
  三.可以用担保人贷款,审核他的条件,(退休金不行)
  四.四大行比较严,你的情况找小银行问问吧,好办点.不懂就找按揭公司,费用两三千吧.
  ___补充一下,关键是找什么银行、什么人代办！其实很多银行是很有弹性的，你的条件不做假我也贷出来过。不要走了弯路。
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  2021-12-23 12:58 赵马元 客户经理

  严格的讲，差了一点。一般要求月供不超过月收入的50%，所以你得有7000以上的月收入才行。
  办法有二：
  1，修改贷款方案，看看能不能争取降低点利率，或者延长下贷款期限，这样月供就要少了。
  2，找银行客户经理沟通下，碰到好说话的，帮您“润色”一下收入情况，也是可以的。或者修改下你收入证明。
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  2021-12-23 12:55 符翩翩 客户经理

  20万商业贷款，15年还清。
  1. 等额本息还款方式
  还款总额：269183.33元，支付利息款：69183.33元。
  月均还款：1495.46(元)
  2. 等额本金还款方式
  还款总额：262746.67元，支付利息款：62746.67元。
  第一年还款如下:
  1月,1804.44(元)
  2月,1800.59(元)
  3月,1796.74(元)
  4月,1792.89(元)
  5月,1789.04(元)
  6月,1785.19(元)
  7月,1781.33(元)
  8月,1777.48(元)
  9月,1773.63(元)
  10月,1769.78(元)
  11月,1765.93(元)
  12月,1762.07(元)
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  2021-12-23 12:45 赵飞虹 客户经理

  贷款金额15万元
  详细期限20年
  还款方式:等额本息还款
  若按基准贷款年利率5.4%
  每月支付本息5.4%
  每月支付本息1023.3774元
  累计支付利息95610.57元
  累计还款总额245610.57元
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  2021-12-23 12:44 齐景宪 客户经理

  应该没有问题啊，只要银行能办理就可以了！
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  2021-12-23 12:37 齐旭明 客户经理

  依现在的基准利率，即使不打折，贷款30年下来，利息也要比本金多，你没有被骗。不过，按基准利率算的话，你第一个月的本金和利息分别是162.33和1175元，和你说的不太一样。30年下来要还利息28万多，也不是22万。
  贷款本金:200000元
  贷款年限:30年(360个月)
  利率不变还清全部贷款时的几种情况:
  ☆按照商业贷款,等额本息计算
  年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
  每月月供:1337.33元
  总 利 息:281437.98元
  一年后还10万，之后缩短年限为10年的情况：
  若是等额本息方式还款,2012年6月开始还200000元分360个月(30年)的商业贷款,那么要还到2042年5月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这132个月内支出的总还款额(含提前还款额)为252877.81元,支出的总利息为52877.81元;
  2012年6月起,按照年利率7.05%,还到2013年5月,每月月供额1337.33元;此期间月供总额为16047.93元,剩余本金197987.88元;
  此时提前还款100000元,剩余本金97987.88元,选择剩余还款期限缩短,为120个月;
  2013年6月起,按照年利率7.05%,还到2023年5月,每月月供额1140.25元;此期间月供总额为136829.88元,至此贷款全部还完;
  还能改成等额本金吗：
  想在等额本息与等额本金还款方式之间切换,可以考虑提前还款(至少1万元)一次,此时需要重新签订贷款协议,选择你想要的还款方式即可.顺便说一下,如果你再买一些银行的理财产品,他们可能会更乐于接受你的申请.
  就是说在你提前还款10万元时要求改为等额本金是可以的。
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  2021-12-23 12:34 龙安顺 客户经理

  具体情况请问银行，让他们给你计算一下，看能否给你办理贷款。