其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:00 黄相柏 客户经理

  银行房产按揭贷款还款方式为等额本息还款，也就是说每个月除了还银行利息以外还要还本金。
  你可以直接找你的客户经理，让他给你算还剩多少本金。
  另外，提前结束贷款，银行需要多收一个月的本金加利息。且要提前申请结清贷款。
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  2021-12-23 12:49 赵顺铃 客户经理

  人死了，银行贷款还用还吗？专业律师为你答疑解惑！

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  2021-12-23 12:47 齐显影 客户经理

  这件事情处理是这样的，房产证上的名字不予考虑，依据是你的购房合同或者是贷款合同。此人意外死亡，其财产由其继承人继承，如果继承人不愿意继承，则不具有享有死亡人财产的权力，同样不承担死亡人的债务关系。像你这种情况实际上是双保险了，如果死亡人的家属不愿意继承，你可以将房子作为你的贷款补偿，如果不够你还可以找保险公司。
  特别建议：申请财产保全。防止死亡人的财产流失。
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  2021-12-23 12:40 齐春敏 客户经理

  人死贷款是否还要还，根据以下断定：
  　1、自然人担保贷款
  如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。
  2、没有任何第三方做担保的情况下
  在没有任何第三方做担保的情况下，借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间如果达到了半年左右的时点，贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款。当然，如果是失踪人员家属代为还款的话，那么在贷款全部偿清之后，其家属便能办理房屋抵押解除登记手续，进而保住房屋。
  3、无抵押贷款
  如果借款人当初选择的是无抵押贷款，既没有提供抵押物，也没有提供第三方连带责任人，那么这笔贷款就不用偿还了。
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  2021-12-23 12:38 赵风群 客户经理

  房屋按揭还款没还完，人去世了由其遗产继承人承担其还款义务，如果没有人继承遗产，则由其遗产来偿还其贷款债务。

  根据《中华人民共和国继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

  第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

  扩展资料：

  《个人住房贷款管理办法》第二十八条　借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

  第三十一条　借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 12:34 符腾丹 客户经理

  贷款人死亡从合同的角度讲，可以不用还款。
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  2021-12-23 12:27 连书纳 客户经理

  贷款人死亡借款人需还款吗？