其他回答(共7条)

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  2021-10-16 03:57 龙层花 客户经理

  不同的地方城市贷款金额不一样～个人贷款要比夫妻双方贷款少很多～要是买房子的话建议可以夫妻双方一同贷款～具体的你得去问问银行～因为是有年龄地区上的不同～所以不确定你们那里能贷多少～
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  2021-10-16 03:54 黄盈椿 客户经理

  要看你公积金中的累计金额，缴纳公积金的时间决定。
  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
  公积金与商业贷款的主要区别：住房公积金贷款利率低（商业贷款利率为五年以上5.9%，五年以下5.75%；住房公积金五年以上利率4%，五年以下为3.5%），首付比例低（住房公积金首付20%，商业贷款为30%）。
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  2021-10-16 03:51 黄真敏 客户经理

  按照你每月缴纳600元，单身贷款30年能贷款61万，贷款20年贷款48万。已婚贷款30年能贷款44万，贷款20年贷款35万。

  1. 公积金：通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  2. 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

  3. 公司的公积金来源有以下几项：

     （1）是股票溢价发行时，超过股票面值的溢价部分列入公司的资本公积金。

     （2）是依据我国《公司法》的规定，每年从税后利润中按比例提存部分法定公积金。

     （3）是股东大会决议后提取的任意公积金。

     （4）是公司经过若干年经营以后资产重估增值部分。

     （5）是公司从外部取得的赠与资产，如从政府部门、国外部门及其他公司等处得到的赠与资产。
     
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  2021-10-16 03:48 齐春敏 客户经理

  按照你每月缴纳600元，单身贷款30年能贷款61万，贷款20年贷款48万。已婚贷款30年能贷款44万，贷款20年贷款35万。
  1. 公积金：通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  2. 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
  3. 公司的公积金来源有以下几项：
  （1）是股票溢价发行时，超过股票面值的溢价部分列入公司的资本公积金。
  （2）是依据我国《公司法》的规定，每年从税后利润中按比例提存部分法定公积金。
  （3）是股东大会决议后提取的任意公积金。
  （4）是公司经过若干年经营以后资产重估增值部分。
  （5）是公司从外部取得的赠与资产，如从政府部门、国外部门及其他公司等处得到的赠与资产。
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  2021-10-16 03:45 车庆云 客户经理

  各个地方不一样，最好查看下各地的公积金网站查询相关政策。以上海为例。
  上海公积金贷款是这样规定，
  连续缴纳6个月就有贷款资格（有些地方是12个月，但上海只需要6个月）
  
  贷款金额：
  1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；
  2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
  3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；
  4、不高于最高贷款额度。（一手房首次）个人30万，夫妻两人参贷60万。
  卡里4000，每月交600（个人300，单位300）,12个月就是7200元，总和11200,。40倍就是448000。但是不可能有这么多，根据第4条，最多30万。
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  2021-10-16 03:42 梅金荣 客户经理

  　具体计算视自身情况而定。
  1、首先计算你的每月的公积金是多少，公积金是公司给一半自己给一半的，那么你给的那一半是占你工资的百分之几。
  2、清楚了这两点后就很容晚算出来了 。每个月的公积金/（公司给的比例+你个人的比例）*0.7=每个月的最高供款额度
  3、如每个月的公积金是1000，那么公司是给500，你也给500，而这500元是你的工资的20% 。那么就是1000/（20%+20%）*0.7=1750每个月的最高供款额绝不能超过这个。
  缴存比例问财务。
  4、公积金的最高贷款额除了你能不能满足上面的条件之外还会根据每个地方的规定的，有的是30万，有的是40万。可咨询当地政府部门了解。
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  2021-10-16 03:39 连保军 客户经理

  公积金购房贷款的额度不仅仅与公积金缴纳额度有关，同时也与公积金缴存基数，贷款购房的年限以及名下是否有其他负债来决定，这个计算方法是（公积金缴纳额度+公积金缴存基数）x0.4x12x贷款年限就是你公积金的贷款额度了～