其他回答(共7条)

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  2021-10-15 23:09 米增奇 客户经理

  商业银行贷款流程

  1. 首先：借款人需要携带相关资料向商业银行提出贷款申请。申请资料一般包括：身份证明(身份证、户口本、结婚证)，收入证明(银行指定的格式)，资信证明(学历证明、房产证等)等等。
     

  2. 其次：商业银行确定借款人所携带的资料齐全，并且符合要求，受理借款人的贷款申请，对借款人提供的相关资料进行审查。
     

  3. 再次：商业银行根据自主建立的审贷分离、分级审批的贷款管理制度，审查贷款条件，决定是否提供贷款。
     

  4. 然后：商业银行审批合格后，由商业银行与借款人签订借款合同。
     

  5. 最后：借款人按照借款合同约定使用贷款，按期还本付息。

  贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。

  贷款顾问指出：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。
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  2021-10-15 23:06 龚小花 客户经理

  商业银行贷款流程
  首先：借款人需要携带相关资料向商业银行提出贷款申请。申请资料一般包括：身份证明(身份证、户口本、结婚证)，收入证明(银行指定的格式)，资信证明(学历证明、房产证等)等等。
  其次：商业银行确定借款人所携带的资料齐全，并且符合要求，受理借款人的贷款申请，对借款人提供的相关资料进行审查。
  再次：商业银行根据自主建立的审贷分离、分级审批的贷款管理制度，审查贷款条件，决定是否提供贷款。
  然后：商业银行审批合格后，由商业银行与借款人签订借款合同。
  最后：借款人按照借款合同约定使用贷款，按期还本付息。
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  2021-10-15 23:00 车巧怡 客户经理

  企业贷款续贷需要证件如下：
  1、税务登记证
  2、机构代码证
  3、营业执照复印件（原）
  4、开户许可证
  5、贷款卡
  6、身份证复印件（申请人）
  7、身份证复印件（法人）（原）
  8、身份证复印件（实际控制人)（原）
  9、上年度及本年度水/电/话费
  10、企业经营场所产权证或租赁合同
  11、购销合同（近期较大且未履行的）（原）
  12、公司章程
  13、完税证明
  14、业主资产证明（原）
  15、近年年度财务报表及最近一个月的月财务报表(原+附注)
  16、企业经营信息报表（近三年）、税单
  17、公司抵押或负债
  18、投资项目可行性分析报告（适用于个人项目投资贷款）
  19、贷款用途的相关证明文件
  个人办理贷款续贷需要材料
  1、借款人及配偶的户口本或身份证明及户籍证明
  2、常住证明
  3、婚姻关系证明
  4、贷款用途证明（购销合同、订单合同等）
  5、借款人收入证明（个体工商户、自营人士提供营业执照、执业证书等材料）
  6、借款人近6个月银行对账单
  7、借款人资产证明（房产证；车辆登记证；存款；基金；股票等）
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  2021-10-15 22:57 齐敦益 客户经理

  贷款程序如下：

  1. 贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。

  2. 信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。
     

  3. 贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
     

  4. 贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
     

  5. 签订合同。银行与借款人签订借款合同。
     

  6. 贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。
     

  7. 贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
     

  8. 贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。
     

  银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
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  2021-10-15 22:54 符胜忠 客户经理

  贷款条件借款人须具备以下条件：1、持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。2、经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照3、有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。4、信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。5、能提供银行认可的合法有效的担保。6、法律和银行规定的其他条件。贷款期限贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。贷款额度采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；贷款程序1、在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、按借款合同的规定还本付息。借款人需提交的文件或材料1、借款人的合法身份证件的原件和复印件；2、营业执照正本与复印件；3、借款人家庭财产和经济收入的证明；4、能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单；5、抵押物清单、权属证明及有处分权人同意抵押的证明，有权部门或银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与银行签订的抵押物估价协议，抵押物保险单；6、银行要求提供的其他资料。注意一下贷款额度，你用的是你房屋作抵押，因此贷款额度不超过你房屋价值的70%。
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  2021-10-15 22:51 黄盛杨 客户经理

  续贷一般比较简单。如果客户经理想跟你续贷的话，会提前一个月向你要资料，比较财务报表，关键经营数据等等。如果没有联系，可能是他不想跟你续贷了，可以跟他先沟通看看什么回事。
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  2021-10-15 22:48 黄皖生 客户经理

  一手房还是二手房呢？ 如果是一手房的话，一般一手房贷款程序是：
  第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行
  第二步：发 展 商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章
  第三步：贷 款 银 行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批
  第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
  第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续　
  第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
  第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单
  第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档