其他回答(共7条)

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  2021-10-15 14:51 黄百煜 客户经理

  买房的朋友，是否碰到收入流水的问题？本期视频给你详细解答银行贷款关于收入流水的问题！

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  2021-10-15 14:45 符胜忠 客户经理

  比如你12月提前还款那么12月的本金和利息照付再加上你的提前还款额，提前还款的金额是本金这部分还了之后不计利息，如果是提前结清部分银行可能还有违约金在合同上会列明。如果是提前还款部分那么剩余的本金会继续计算利息可选择月供不变减少期限或者期限不变减少月供
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  2021-10-15 14:42 连伟杰 客户经理

  没有银行流水的贷款，一般属于个人信用贷款的情况，也就是无抵押物贷款。
  个人信用贷款需有稳定工作和收入证明（1年以上），如果没有银行流水，有工资证明等其余材料也可以；不过一般银行有单位范围规定，例如公务员、国企、事业单位等的工资证明更容易申请；目前相关产品很多，幸福时贷、薪金贷等，每个银行几乎都有；平均额度为5-10个月工资，1-3年期，折合年利率为10%-12%左右。
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  2021-10-15 14:39 符翠红 客户经理

  贷款提前还款，不需要再收利息，银行会收取部分违约金。办理房贷提前还款要注意以下事项：
  1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；
  2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；
  3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
  以下情况不宜提前还款：
  1、签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低；
  2、等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金；
  3、等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。
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  2021-10-15 14:36 齐春惠 客户经理

  提前还款属于你的违约银行会加收一部分违约金 一般都是加收一个月的贷款利息。如果是信用卡办理分期之后 即使你提前还款也要按照分期前计算的手续费全额征收。
  按揭贷款的利息计算公式是：利息＝剩余本金×月利率。如果你提前全部换清，这时的利息＝上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数 1、银行会给你计算最后5年还有多少本金没还，然后你只需还本金就行了； 2、但实际上你还是吃亏的，因为你以前还的利息是多的； 3、具体程序：向银行提出提前还款申请，银行会给你安排提前还款计划的。 提前还贷要注意三个细节 必须问清要求 借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。 准备好文件 借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。 勿忘退保及解抵押 如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
  申请条件
  借款人所需条件
  1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）
  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
  借款人应提供的材料
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  3.收入证明（银行指定格式）
  4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
  5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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  2021-10-15 14:33 赵骏凯 客户经理

  房屋抵押贷款，按揭房屋二次抵押贷款，利息7-8厘，不参考借款人工作和银行流水，征信要求不高，贷款额度为房屋现评估价的7折（按揭房二次抵押贷款额度减去未还房贷），贷款年限1-3年，提前还款没有任何违约金，下款时间7-10天；联系电话：18136737484
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  2021-10-15 14:30 米大丽 客户经理

  工资流水贷款宜人贷,借款不用愁,打卡工资4000元可申请无工资流水贷款,贷款额度1-20W!缺钱？无工