其他回答(共7条)

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  2021-10-14 15:21 齐方洲 客户经理

  并不是所有人都可以直接贷款买房的，贷款买房也是需要有一定的条件才可以的，那具体的条件我们来听听律师怎么说！！

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  2021-10-14 15:18 齐新玉 客户经理

  如在招行贷款，申请贷款一般需要提供的资料:

  • 身份证明资料:身份证、军官证等；

  • 婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等；

  • 用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；

  • 还款能力证明资料。
    具体您申请的贷款需要提交其他的资料，需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。

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  2021-10-14 15:15 齐旭明 客户经理

  1、买房不需提供证件。
  2、申请公积金贷款，需提供：
  夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、购房合同、首付款凭证、单位及个人公积金账号
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  2021-10-14 15:12 龚家达 客户经理

  武汉市贷款买房条件
  1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策； 2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任； 3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源； 4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
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  2021-10-14 15:09 管爱娟 客户经理

  武汉买房申请贷款有两种情况：
  （1） 商业贷款申请条件
  1、 申请人购房资格调查：申请人身份证；户口本和婚姻状况证明；家庭成员名下有几套房
  2、申请人贷款资格审查：申请人个人信用；房贷记录；工资证明及银行流水
  （2）公积金贷款或组合贷款申请条件
  1、在武汉公积金账户开户时间满6个月，且账户状态正常
  2、从申请公贷之日起前6个月，公积金均连续正常足额缴纳，补缴不算
  3、公积金账号有6个月及以上的缴存余额
  关于武汉买房首付：
  　1、第一套房商贷首付最少3成 公积金首付最少2成；
  　2、二套房商业贷款首付最少7成，公积金贷款二套房首付最少6成。
  注意：申请人需要是武汉户口名下没有两套或以上的住宅即可申请。
  参考资料：武汉住房公积金中心
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  2021-10-14 15:03 齐文玉 客户经理

  武汉买房贷款条件如图所示：

  1. 武汉市户籍的购房者，在武汉无房产，但是在外地有一套房，且房贷未还清，在武汉购房首付也需50%；

  2. 如果是非武汉市户籍，有购房资格的话反而只需要首付40%；

  3. 不管是武汉户籍还是外地户籍，如果离婚后名下无房就按新政后首套的政策购房，如果名下有一套房就按二套的政策执行。

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  2021-10-14 15:02 齐智善 客户经理

  武汉买房贷款借款人资料：
  (1)借款人合法的身份证件；
  (2)借款人经济收入证明或职业证明；
  (3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明；
  (4)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
  (5)有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
  2、所购房屋资料：
  (1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》；
  (2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；
  (3)贷款人要求提供的其他文件或资料。
  办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续，贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：
  (1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；
  (2)借款合同、抵押合同各一份；
  (3)房地产抵押申请审核登记表；
  (4)全部购房合同；
  (5)房地产部门所需的其他资料。
  房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。