其他回答(共7条)

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  2021-10-14 14:32 齐晓怡 客户经理

  婚前老公贷款按揭买房，婚后双方一起还贷，房子不可以为双方共同财产。
  婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
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  2021-10-14 14:29 龚小艳 客户经理

  如果结婚满四年的话，那就有你的份，一人一半，如果未满四年那就属于你老公的个人财产哦
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  2021-10-14 14:26 辛国海 客户经理

  现在房产证到底在谁那房子就是谁的
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  2021-10-14 14:23 赵风茹 客户经理

  现在的新法律规定婚前房子是哪一方买的，婚后即使两个人共同还贷，日后若离婚，房产仍然属于购买者的，至于能不能公证为共同财产，那是要咨询下有关部门了。
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  2021-10-14 14:20 齐景宪 客户经理

  1根据婚姻法新司法解释，类似的情况认定房产分割的时候是你丈夫的个人财产，共同还贷部分你可以主张属于你的权利。简单说就是如果离婚分割，房产归你老公，共同还贷部分你和老公一人一半。这也是为什么现在很多去房产证上加名字的原因了。
  2你们可以将房产变为夫妻共有财产。当然因为房产现在有贷款，不能直接去房产部门变更产权登记，你们可以带着身份证 户口簿 结婚证 购房合同及房产证到公证处办理夫妻财产约定公证，将房产约定为夫妻共有。这样虽然第一时间产权登记不能改变，但对你们夫妻内部就具有法律约束了，办理后如果要离婚分割，房产就是绝对的一人一半。当然为了共有人的权利，在贷款还清楚后，你们可以根据夫妻财产约定公证书，将房产登记变更成两个人的名字。
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  2021-10-14 14:14 黄益汉 客户经理

  这房子属于婚前购买男方个人财产，单纯说产权，是属于他个人的，你们离异，住房产权是不参与婚后共有财产的分割的！在拿结婚证之前，你参与首付和还贷，那个属于你个人对男方的债权，你可以拿着出资凭证（银行资金流水证明）来要求这部分的债权！拿了结婚证之后，不管是你出钱还贷还是男方出资还贷，所用钱款，都属于两人共有财产，你有一半权益！同时，自拿了结婚证还贷起，该住房增值部分权益，你也有一半！现在离异；你可以主张男方归还你们拿结婚证之前你的出资款项！可以主张婚后还贷所有钱财的一半，以及婚后还贷起该住房增值部分权益的一半！没有还清的贷款属于男方个人债务，和你无关。以上是新婚姻法具体解释说明。
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  2021-10-14 14:11 龙宝霞 客户经理

  房子属于你老公婚前个人财产。但是婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚的时候你老公应该折价给你补偿。