其他回答(共7条)

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  2021-10-14 14:10 龚峻梅 客户经理

  公积金带款买房子
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  2021-10-14 14:07 齐晓平 客户经理

  得看具体的逾期情况。逾期肯定是有影响的，可以尝试办理。

  住房公积金贷款流程:

  1. 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；

  2. 对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；

  3. 公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；

  4. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；

  5. 以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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  2021-10-14 14:04 车巧怡 客户经理

  你这个征信报告应该是网上的，看不出来5次逾期的日期。
  一般按揭，银行的要求是：2年内，不连续3次逾期，不累计超过6次。基本是没有问题。
  我的建议是：
  1、逾期时间最好不要超过3天；金额不要超过你的月收入。
  2、你没有激活的信用卡，建议你去注销了。留一张合适的额度就可以了。
  3、如果真的存在以上问题了，可以过一段时间再贷款，银行审核一次不通过，后续再来办理贷款是很难的。
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  2021-10-14 13:58 齐显峰 客户经理

  7次逾期且两次超过90天，已经是银行拒贷客户了。基本没有什么补救措施，开非恶意逾期证明估计都不行，要不就有关系。另外一种方式就不用你的名字。
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  2021-10-14 13:55 齐春春 客户经理

  90天以上逾期说明你的贷款曾经到过“不良贷款”的等级，如果没有发生过没有发生过90天以上的逾期说明你的贷款最多达到“关注类”，证明你曾经有过逾期，但级别不严重。从你的叙述来看，你的逾期不是连续的，如果不是主观意愿的逾期，仅仅是被动的（如漏还或其他非故意不还款），应该是可以通过的。还有，你的助学贷款到现在是否已经结清也会对公积金贷款是否通过造成一定的影响的
  这样可以么？
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  2021-10-14 13:52 黄睿多 客户经理

  如果六个月处于逾期不是属于连续违约就不会影响房贷。
  影响房贷申请的因素：
  1.申请人职业
  申请人职业非常重要，通常政府机关、行政管理、金融、航空运输、律师、会计师等通过审批比较容易。而事业人员往往申请房贷比较困难。
  2. 个人收入
  个人收入是衡量贷款与否的关键，对于收入情况，很多银行要求出具收入证明。若是不能提供收入证明的，提供半年左右银行流水也是可以的；
  3. 个人征信
  征信良好说明你是一个诚实守信的人，日后会按照约定按期按量的还款。因此，个人征信在申请房贷的时候，具有很重要的意义。征信良好者很容易获得贷款，而如果 是在申请房贷之前就已在银行征信系统上上过黑名单，那就要引起注意了。即使你其他方面符合银行要求，也不一定能获得贷款；
  4.资料真实性
  申请人递交的资料，必须保证其真实性。银行一般会随机抽查递交资料的真伪，若是有某一项被查出有虚假，那么，日后的程序想要继续，就很困难了。
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  2021-10-14 13:49 齐春敏 客户经理

  信用报告是最近5年内有5个月处于逾期状态，没有发生过90天以上逾期。还可以公积金贷款吗？不算。一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
  办理公积金贷款需要的资料及流程：
  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
  (七)公积金中心要求提供的其他资料。
  1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
  3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。