其他回答(共7条)

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  2021-10-13 17:26 龚宇辉 客户经理

  等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。
  如果贷款20万以内，年限10年以内，本金法与本息法相差不会太大。
  如果贷款超过100万，年限超过20年，那么后期利息的差距可能会高达数十万元。
  举例：
  贷款15W，借款5年，6%的年利计算：
  等额本息：
  还款总额：173995.21
  月供：2899.92
  总利息：23995.21
  等额本金：
  还款总额：172875
  首月：3250（逐月递减）
  总利息：22875
  两者利息差额：1120.21元。
  以10年计：
  等额本息：
  还款总额：199836.9
  月供：1665.31
  总利息：49836.9
  等额本金：
  还款总额：187056.25
  首月：1862.50（逐月递减）
  总利息：37056.25
  两者利息差额：12780.65元。
  如果贷款100W，借款20年，年利6%来计算
  等额本息：
  还款总额：1719434.54
  月供：7164.31
  总利息：719434.54
  等额本金：
  还款总额：1602500
  首月：9166.67（逐月递减）
  总利息：602500
  两者利息差额：116934.54元。
  时间越长，金额越大，等额本金
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  2021-10-13 17:23 黄生龙 客户经理

  贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
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  2021-10-13 17:20 黄盛昌 客户经理

  等额本息法： 贷款本金：150000假定年利率：4.750%贷款年限：3 年 ： 每月月供还款本息额是： 4478.82元、总还款金额是： 161237.52元、共应还利息： 11237.52元。第1个月还利息为：593.75 ；第1个月还本金为：3885.07；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
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  2021-10-13 17:17 龚子飞 客户经理

  首付越多，利息越少
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  2021-10-13 17:14 龙层花 客户经理

  现在银行贷款需要你有贷款目的（现在都是装修和买车较多），两证抵押（不动产抵押）。
  有关贷款不懂得知识到《一种找》纲站看下。
  流程：
  1.向银行提出贷款申请，
  2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
  3.签定借款合同等；
  4.办理房地产抵押登记事宜；
  5.银行放款
  具体到哪家银行申请贷款好，看你是在哪个地方、哪个城市工作、生活了，一般四大国有商业银行有各种品种的贷款业务，其他地方法人中小银行也有，主要看你的条件是否符合银行的要求了，具体可去附近的银行网点咨询。?
  基本每个银行都有贷款，只是方式不一样，需要的资料不一样，利息不一样。
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  2021-10-13 17:11 龚峻梅 客户经理

  银行贷款利率都是按照月利率计算的，3.6厘即千分之3.6。计算为：3.6厘换算成小数点为0.0036。一个月利息：150000*0.0036=540元；三年一个月就是37个月。全部利息为：150000*0.0036*37=19980元。一共本息为169980元。

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  2021-10-13 17:08 符翩翩 客户经理

  银行贷款15万，利息7厘，3年，等额本金和先息后本，

  
  

  
  

  每月还款金额(元):5041.67

  • 贷款金额

    150000元

  • 利息总额

    16187.5元

  • 还款总额

    166187.5元