其他回答(共7条)

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  2021-10-13 16:19 龚家贱 客户经理

  买房的朋友，是否碰到收入流水的问题？本期视频给你详细解答银行贷款关于收入流水的问题！

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  2021-10-13 16:16 龙宝霞 客户经理

  目前贷款需要提供收入证明和银行流水，银行对流水的要求是流水需要覆盖月供的两倍，而收入证明和银行流水数额不能相差太多，奖金，年终奖，补助等额外收入也算是收入流水的一部分。您也可以来电咨询。
  希望我的解答能帮到您，祝您生活愉快。
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  2021-10-13 16:10 龚宁静 客户经理

  您好！贷款买房时是需要你的银行流水的，因为银行需要多方面的了解你的资金情况，每月的收入状态，以此来评估你在办理房贷以后的履约能力。
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  2021-10-13 16:07 管火金 客户经理

  关于房贷银行流水的要求，不同银行要求不同。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷。如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响你还款能力的评估。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。让。
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  2021-10-13 16:04 齐晓彦 客户经理

  其实在贷款购买房屋的时候，商业银行会需要你提交还款的银行卡的这个流水一般相对应来说，如果你每个月的银行卡的流水的标准都是在1万元以上，相对应来说，审核通过的时间就比较快一些，主要原因就是你有还款的这种能力，而且相对应来说你的资金比较充足到位，所以一般情况下贷款皮下来的时间就比较快了，所以相对应来说，现在商业银行的贷款利率是在5.5左右，如果有相对应的住房公积金呢，可以使用住房公积金贷款是3.1左右的利率是比较划算的。
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  2021-10-13 16:01 辛培刚 客户经理

  你好
  朋友前段时间在成都买房，第一次房贷申请就被拒了。他平均月收入是两万左右，但工资收入只有4500，剩余部分主要是公司分红，加上资金分布在不同投资渠道里，银行卡里的结余处于很低的状态。
  一般来说，借款人的每月收入要达到月供的2.2~2.5倍以上。虽然他实际上虽然有还款能力，但银行流水显示出的却不是这么一回事，被银行拒贷也是意料之中。
  很多买房的人，尤其是在一线买房的人，都有这种情况：收入构成比较复杂，工资只占收入的一小部分，分红、股权、理财收益等才是大头。
  这样的人如果打算买房，要至少提前半年开始“养”流水。
  简单来说，“养”流水可以用三个词概括：收入稳定、留存充裕、没有污点。
  收入稳定：即每个月都会有一笔时间和金额稳定的到账，如果来源显示“工资”则更优
  留存充裕：可以简单理解为进的多、出的少
  污点：一般是指有很多贷款机构的转账或者还款划账。比如最近盛行的各种消费贷，如果贷款记录太多，可能会被银行认为负债率过高，从而影响房贷的申请，房贷和车贷除外。
  银行流水不够怎么办
  01
  自制银行流水
  如果手头有大笔现金的话，可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往，坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。
  02
  提供大额财产证明
  可以向银行额外提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等，这些也可以证明你的还款能力。
  03
  增加父母为共同还款人
  贷款人与其父母一起前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以添加父母为共同还款人了，但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限会有限制或银行不批贷。
  04
  用个税、社保代替
  有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水，但前提每月都要在固定时间缴纳，这样才能证明借款人有固定的收入，但并不是所有银行都可以这样做，具体还是要咨询对应银行。
  05
  提高首付
  如果申请贷款时无法满足银行流水要求，而又不能提供其他证明，那么就只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。
  最后要提醒大家，由于各地银行政策有差异，因此在贷款之前一定要先咨询银行，根据他们的要求来选择适合的办法。
  望采纳祝你好运
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  2021-10-13 15:58 黄皖疆 客户经理

  申请我行贷款对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%以下(含)，月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。【注】月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体以当地分行规定为准!