贷款签合同了,但是又不贷了算违约吗

我在上海一家投资有限公司想贷款,合同他们传真过来的,签了合同我就传过了,然后他们让我交300元的汇款费,我也交了,过了一会他们换了个人说是经理,要我交4500元的履行金,我说没钱了,不贷了,他们说我违约要起诉我,我签合同了不贷算违约吗,
齐晓娇 来自: 网页 2021-10-13 12:43

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2021-10-13 13:04最佳答案

贷款买房涉及到两个法律关系,一个是和银行的借款合同关系,一个是和卖方的买卖合同关系,签订合同的各方当事人不一样。
已经面签借款合同了,但是又不想贷款了,属于和银行方违约,应向贷款银行承担违约责任。
与房屋的卖方不构成违约,只要是按时按合同价款支付足够的购房款及有关费用就可以了。

其他回答(共7条)

  • 2021-10-13 13:07 齐显尼 客户经理

    算是算违约
    不过你这种很大可能是遇到骗子
    贷款还让先给他钱
  • 2021-10-13 13:01 连保健 客户经理

    不违法。是要赔违约金的
    一般如果签了就代表同意贷款了,如果不想贷了,建议你跟你客户经理做个联系,看你的贷款还开始做了,没有的话是可以撤的,但是如果已经开始了,只能解贷了,或者说提前还贷,但是每家银行对于提前还贷都是有要求的,一般要求36个月之后才可以提前还贷的,但是如果你办理的是随借随还的就没什么问题了,要是办理的按期还得就有点复杂。如果银行贷款审批已通过,通知你前去银行办理贷款签约手续,并且你也签了正式的贷款合同,银行也向你出具了贷款收据,这种情况下,你已经贷了款,就需要按合同规定走。如果只是银行贷款审批通过,你没去办理贷款签约手续,银行也没有向你出具贷款收具,则这笔贷款没有产生。也不存在违约金了。
  • 2021-10-13 12:58 齐晓彦 客户经理

    算违约,如果已经执行贷款了了,就不能退出来。
  • 2021-10-13 12:55 齐景娥 客户经理

    贷款签合同了,但是不带这个就不算违约,这个只要是放弃了应该就可以了。
  • 2021-10-13 12:52 齐新海 客户经理

    你好 不算违法 但是算违约 签合同前可以无条件取现但是合同一旦签订就要受约束
    不按合同办事 是要赔偿违约金的
  • 2021-10-13 12:49 齐景宪 客户经理

    一、贷款时还没有放款下来,可以取消贷款。款签合同了,但是又不贷了,视为提前还款,按合同约定缴纳违约金。
    1.该次违约记录入个人征信记录;
    2.贷款初期产生费用不退不补;
    3.需告知银行方面,不要该笔贷款的理由;
    4.同银行签订提前还款合同;
    5.缴纳一定的违约金;
    6.对以后贷款申请有一定影响。
    二、贷款批下来了,不想用这笔钱了,还没签合同能取消,视为自动放弃贷款。
    1.不需承担违约金;
    2.前期办理手续费用不退不补;
    3.影响以后再次申请该行贷款;
    4.建议提前告知银行,说明不需使用贷款的原因。
  • 2021-10-13 12:46 黄益汉 客户经理

    贷款签合同了,但是又不带了,算违约吗?我觉得是算违约的,需要付违约金的。

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