其他回答(共7条)

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  2021-10-12 18:33 齐晓娟 客户经理

  这种情况应该是首付归男方，贷款的钱两个人个一半，如果首付的钱不是很多，就直接房子每人一半就好，如果有孩子，抚养孩子一方多得。
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  2021-10-12 18:27 窦连波 客户经理

  虽然是婚前买的房 男方首付，女方混蛋，但是婚后都属于司机双方的共同财产 因为房贷是两个人一起还的部分，房产是夫妻双方的
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  2021-10-12 18:24 赵骏凯 客户经理

  住房是女方婚前签署个人名字购买，那么住房产权就属于女方婚前个人财产。离婚时住房归女方一人所有。
  男方可以主张得到自己婚前出资部分的权益，还可以主张得到领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。
  如果双方无法达成分割该住房的一致意见，可以到法院起诉解决。
  《婚姻法》司法解释三：
  第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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  2021-10-12 18:21 齐明明 客户经理

  首先，根据新的法规来看理论上，婚前购房与婚后有本质区别，不再根据旧的法规进行财产转化，所以婚前财产由一方所有。
  但是出资人于产权人不为一人时，可根据物权法做界定
  引用“诉争房屋虽然原登记在甲的名下，但根据多方证据可以确认诉争房屋确系由乙方出资购买。购买房屋是继受取得房产的重要方式，诉争房屋的事实所有权人应当为乙方。”
  但你又情况特殊，婚后共同还贷，婚前财产人凭首付凭证，分割房产价值中的首付及其增值部分；婚后还带形成的房产价值及其增值部分，属于夫妻双方的共同财产，均等分割。
  房产人士，并非法律人士，具体最好再请教下律师，望采纳，谢谢。
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  2021-10-12 18:18 连丽艳 客户经理

  婚前买房，男方出首付，女方贷款，购房合同写女方的名字，但是房贷一直是两人一起还的。严格来讲，婚后还贷部分是两个人共同财产。婚前首付及还贷部分应该是女方婚前财产，虽然是男方付款，可以看作是对女方的赠予，是以结婚为目的的。如果离婚，提供证据，可以多分房产。
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  2021-10-12 18:15 辛国江 客户经理

  婚前买房，男方出首付，女方贷款，那么购房合同写的是女方的名字，所以这个房子在法律上属于女方的。婚前个人财产，但是因为房贷是婚后两个人一起还的，所以如果离婚，女方要支付给男方所还房贷
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  2021-10-12 18:12 贾黎黎 客户经理

  婚前男方出资贷款买房子,写女方名字,离婚后 如果有证据，房子还是可以分配给男方的 。