其他回答(共7条)

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  2021-10-12 06:16 赖鹏博 客户经理

  申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  具有完全民事行为能力；
  公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
  职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
  具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
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  2021-10-12 06:10 龚家贱 客户经理

  申请公积金贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金，就可以申请贷款。具体贷款额度，是根据住房公积金贷款额度、还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。
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  2021-10-12 06:07 黄皖疆 客户经理

  我是深圳这边的,告诉你深圳的情况,给你个参考意见:深圳连续缴纳6个月可贷,公积金贷款额度=公积金账户余额*10,工资2500基本没用,要看缴存基数是不是2500,有可能是按上海最低基数(最低工资标准)缴纳的,每月还款额不能超过缴存基数的一半(是2500的话,就不能超过1250)。最重要一点:公积金贷款不能做首期款,也是要抵押房产证的,也就是说,如果还要做商业贷款(按揭),就必须是在同一家银行
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  2021-10-12 06:04 龚峻梅 客户经理

  公积金满1年可以贷款。
  城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：
  1.申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；
  2.借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；
  3.交购房款的有效凭证复印件4份；
  4.借款人及配偶的收入证明各4份；
  5.合法的购房合同原件4份；
  6.以及借款人及其配偶的印章。
  另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。
  房屋建审资料：
  1.商品房预（销）售许可证或房改批复；
  2.建设工程规划许可证；
  3.建设工程施工许可证；
  4.建设用地规划许可证；
  5.国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。
  符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
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  2021-10-12 06:01 齐智善 客户经理

  1、不同银行、不同城市公积金贷款的申请条件和贷款的额度是不一样的，贷款能否审批成功、贷款额度多少都是根据您的综合资质进行评估的，具体以贷款经办行实际审批的结果为准。
  2、如平安银行深圳地区申请公积金贷款，为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合以下要求：
  ①每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
  ②不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
  ③不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
  ④申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。
  ⑤公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金组合贷款（公积金贷款和商业住房贷款的组合）的形式向职工发放。
  应答时间：2021-02-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2021-10-12 05:58 黄盛洁 客户经理

  个人公积金交满六个月，能贷款多少，因为贷款这个是要综合审核才可以知道贷款多少钱的，不是说你交了六个月的公积金就可以，所以说个人的公积金对于贷款来说有一点帮助，但是最主要的银行需要审核你综合的信用，比如说你的流水工资是多少有没有财产做抵押，因为这样审核以后才能知道你能贷款多少，并不能说你交满公积金多少个月就可以贷多少钱，只是说有公积金贷款更加容易一点，所以说必须要银行自己通过审核才知道你能贷多少，
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  2021-10-12 05:55 贾黎黎 客户经理

  不满6个月无法贷款。
  只能等满6个月后再去申请，不过建议你不要先缴定金，因为你的公积金能贷多少不一定，而且你的收入能带多少要依据房价再计算。定金交了补办手续就会违约。