其他回答(共7条)

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  2021-10-11 11:31 梅金红 客户经理

  在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？
  比较申请条件
  不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
  比较贷款利率
  相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
  目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
  比较审批速度
  房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
  比较贷款额度
  一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。
  法中拍拍专做房产过户
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  2021-10-11 11:28 车广义 客户经理

  在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？
  比较申请条件
  不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
  比较贷款利率
  相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
  目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
  比较审批速度
  房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
  比较贷款额度
  一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。
  总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
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  2021-10-11 11:25 齐新海 客户经理

  问题一：
  贷款可以申请 但能否批的下来 要看你的资质条件
  你可以向银行申请 个人经营性贷款或者是个人消费贷款
  这两个贷款都符合你的需要
  抵押物是必须的。。通常是用固定资产抵押 也就是你的房子 而且要无贷款 所有权属于你本人 与父母共同拥有应该也可以
  然后你可以具体去一些银行咨询下 推荐小的商业银行 而不是中工农建4大行 一般他们都不愿意与你这种小客户合作
  选择一些类如 光大、兴业、深发展、广发、平安这种实力不是最强的银行 也许他们好批一点
  去具体网点 咨询他们的个人业务部
  问题2 通常商铺的租金是1年一交的 但和老板商量半年交和季度交也是可以的
  但通常这些地段都在非主流、生意一般的地段、或者是新开地段
  如果市口好的地方 租金一般很高而且对租方的态度也丝毫不让步的
  具体看你怎么谈了
  问题3 开门点。。个人认为 最重要的就是你门点的人流量
  没有人流量。就绝对无法保障销量。。
  小本生意 可以考虑一些必需品 消耗品之类的产品。。
  具体这个地段如何 卖哪类产品是否挣钱 你最好的方法就是实地调查相关门店 直接考察 得到的数据也最真实
  祝你成功！
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  2021-10-11 11:22 米增建 客户经理

  都可以贷款，只要你看到的银行，不过央行是没有贷款业务的
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  2021-10-11 11:19 连书耀 客户经理

  渣打银行“现贷派”无担保个人消费贷款是目前国内银行业首款面向所有大众客户，无需提供任何担保或抵押，仅凭个人信用便可以获得的贷款产品。
  贷款办理手续十分简单、快捷，最快4个工作日贷款就可以发放到借款人账户。申请者只要具备稳定的职业和收入、在现单位工作满3个月、其税前收入超过3000元人民币便可以向渣打银行提出贷款申请。
  我行将根据您的收入及信用状况综合决定您的贷款金额。最低为8千元人民币，最高可达20万元。“现贷派”采用了固定利率帮助消费者在市场利率走高趋势下锁定利率风险；贷款期限为：半年、1年、2年、3年、4年（五选一）消费者每月的还款压力被大大减轻。
  而无需任何抵押和担保的申请条件也让其成为目前中外资银行中最全面、最便捷的个人消费贷款。快乐其实很简单！爱生活，更懂得享受生活。我们始终相信，人生处处精彩。现贷派无担保贷款，帮助热爱生活的您，时刻享受人生的精彩！
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  2021-10-11 11:16 龚富贵 客户经理

  个人身份证和本人可以贷款，不过属于信用贷款，额度比较小。相当于普通的信用卡额度。如果有工资证明或别的稳定的信息证明，银行放心就可以提高额度。
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  2021-10-11 11:10 黄盛波 客户经理

  1、中国银行
  中国银行小额贷款需要申请人有稳定职业及收入，并且有足够的还款能力，这样才能够保证有正常还贷款能力，降低银行贷款风险。另外，中国银行的小额贷款一般在2万元起贷，贷款期限为1到3年。
  2、交通银行
  交通银行申请小额贷款需要征信良好，而且要有稳定收入来源，要提供一定的财务证明。比如汽车、房产个人财产证明，这样贷款的额度会更高，并且贷款期限可以长达20年。
  3、工商银行
  工商银行申请小额贷款除了要收入好，信用好之外，个人信用评级还需达到三星级以上，工商银行的小额贷款额度低在1000元，高可达30万元，贷款期限为1－3年。
  4、招商银行
  申请人是正式干部职工，年龄不超过50岁，月工资在2000元以上，要提供至少1名自然人为保证人。一般招商银行小额贷款额度起点为2千，贷款金额不超过贷款申请人月均工资的6倍，高不超过5万元，贷款期限为1－3年。
  5、建设银行
  有稳定收入来源，没有不良信用记录，而且需要证明贷款用途，不能贷款用来炒股，赌博等行为，额度在1万－20万，期限1－2年。
  6、农业银行
  要提供担保，带上本人身份证、户口本及农行惠农卡前往农行柜台办理，单户的授信额度起点在3000元，高不能超过5万元，贷款期限长1年，单笔贷款期限长3年。
  哪些银行可以贷款？银行贷款注意事项？
  银行贷款注意事项？
  1、选择比较适合贷款途径。公积金贷款的利率目前比同期的商业贷款的利率低1个百分点左右，因此只要符合使用公积金贷款的条件，应该尽可能申请公积金的贷款。
  2、看清贷款是何种计息方式。
  3、按照收入安排还款。还款安排主要是决定贷款期限和首付率。绝大多数住房贷款采用分期还款的方式，在房价一定的情况下，选择不同的贷款期限、首付率，就会决定不同的月均还款水平。通常，贷款期限越长或者首付率越高，每月需要还款的金额越小，反之则相反。
  4、注意防范利率变动风险。住房贷款利率实行的是浮动利率，只要人民银行调整利率，借款人偿还的利率就会发生相应的变化，房贷中借款人面临较大的利率风险。
  5、还贷有困难不要忘记找银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可以向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，就会受理延长借款期限的申请。