其他回答(共7条)

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  2021-10-09 10:57 窦连池 客户经理

  一、个人征信都包括哪些方面

  1.个人基本信息：包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。

  2.银行信用：此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。征信机构和授信银行往往从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好，从消费者以往的还款意愿，判断其未来还款能力。这项信息很重要。

  3.非银行信用：记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。

  4.异议记录：被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。

  5.查询记录：是该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。

  那么征信报告长什么样子呢，如下图：

  二、个人征信对贷款的影响：

  1.征信机构和银行从银行信用中判断消费者的还款能力，判断依据是：行为方式、消费偏好，以往的还款意愿。

  2.两年内连续三次逾期或累计六次银行拒贷

  3.征信特别好（无逾期）的贷款人首套贷款可享利率优惠（部分银行）；征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷

  4.新旧月供总额不能超过家庭月收入的50%

  5.查询个人征信次数太多容易被拒贷

  Ps：如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。

  该内容仅在北京适用

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  2021-10-09 10:54 赵顺起 客户经理

  征信不好对贷款买房有很大的影响，在贷款购房时贷款机构会核查借款人的信用记录，信用记录不好的不会发放贷款。

  根据《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：

  1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

  2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

  3、具有购买住房的合同或协议；

  4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

  5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

  6、贷款人规定的其他条件。

  扩展资料：
  

  《个人住房贷款管理办法》第七条　借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
  

  第九条　申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

  参考资料来源：

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  2021-10-09 10:51 龚巧云 客户经理

  征信对个人到底有人什么影响？不良记录会影响房贷吗？答案是肯定的。

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  2021-10-09 10:48 黄登盛 客户经理

  征信对个人到底有人什么影响？不良记录会影响房贷吗？答案是肯定的。

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  2021-10-09 10:45 黄盛林 客户经理

  一、什么是个人信用征信？
  个人信用征信即是个人信用报告，是个人信用历史的客观记录，记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息，既有你不按合同约定还款的不良信息，也有你按时还钱的正面信息。
  目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询，有关你过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里。
  如果你买房是按揭贷款，银行在放款前都会做个人征信调查，如果发现你的个人征信有污点，比方说有逾期、恶意拖欠等行为，银行就会拒绝为你办理按揭业务。
  二、个人征信怎么查询？
  既然个人征信与贷款买房、贷款买车、办理信用贷款等息息相关，在做这些事情前，首先你得知道你的个人征信是否良好、是否符合办理以上项目的条件等，因此，查询个人征信是第一步，有哪些办法可以查询呢？
  1、本人持身份证到当地人民银行现场查询，异地可查，全国联网，每年前两次免费，第3次起要收费；
  2、银行内部有个人征信绿色查询通道，只要带上本人身份证，找到帮你办理按揭贷款的信贷经理，就能为你查询；
  3、自助机器查询，中国人民银行在许多地方设立了个人信用报告自助查询机，携带本人身份证，前往征信自助查询网点，查询打印个人征信记录即可。
  4、登陆中国人民银行征信中心的个人征信查询登陆页面（网址是https：／／ipcrs．pbccrc．org．cn／），即可查询。在征信查询申请提交后的第二天，征信中心会把身份验证码短信发送到注册手机，7天之内，你都可以登陆网站，使用身份验证码查看和打印你的个人征信报告。
  三、哪些因素会影响你的个人信用？
  1、信用卡连续3次、累计6次逾期不还款；
  2、房贷月供累计2－3个月逾期或不还款；
  3、车贷月供累计2－3个月逾期或不还款；
  4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；
  5、助学贷款拖欠不还；
  6、为第三方提供担保，第三方没有按时还贷款。
  7、个人信用卡出现套现行为、欠账等法院经济纠纷判决记录；
  8、被别人冒用身份证或身份证复印件产生的信用卡违约、交通失信行为（如机动车不挂机动车牌照）；
  9、违建行为个人不履行法院处罚决定等行为；
  10、水、电、煤气费不按时交款，共享单位车乱骑乱停等也会影响你的信用，千万别不把它当回事。
  对于寄希望于贷款买房的朋友们看完以上内容可一定要注意，要保持自己的个人征信良好，否则想贷款买房什么的就是奢望了，不讲信用的成本只会越来越高。所以，从现在起开始重视自己的信用吧。
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  2021-10-09 10:42 连佩忠 客户经理

  个人征信对贷款影响很大，征信不好的话，不能办理贷款
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  2021-10-09 10:39 龚安静 客户经理

  办理过房贷、车贷等业务的朋友都知道，在贷款时银行会查询我们的个人征信报告，如果征信有不良记录，我们的贷款就很容易遭到拒绝，那么大家知道我们的个人征信包含什么吗？如果个人征信不良有什么影响？
  个人征信主要包含以下内容：
  1、个人基本信息。个人征信报告中包含我们的个人信息，主要有姓名、身份证号、手机号、家庭住址、工作单位等可以证明你身份情况的基本信息。
  2、信贷记录。信贷记录中主要包含个人贷款信息，如房贷、车贷、信用贷款等，另外还包含用户的还款状况，以及信用卡的状况，包含贷款余额以及还款记录等信息。
  3、查询记录。个人征信报告的查询记录在征信中也会体现，其中包含个人查询记录，和机构查询记录，如果机构查询记录过多，那么可能会弄花征信。现在的网贷平台越来越多，很多网贷也是上征信的，建议大家不要到处在网贷平台注册查询额度，因为在查询额度的时候，平台就会查询借款人的个人征信，若机构的个人征信报告查询记录过多，那么就会弄花征信，对后期办理信贷业务都造成影响。
  4、公共记录。公共记录主要包含近五年内的民事判决记录，强制执行记录，欠税记录，以及行政处罚等记录。
  个人征信报告在金融方面起着至关重要的作用，如果我们的个人征信报告存在不良记录，那么以后无论是办理信用卡，还是贷款买房买车都会受到阻碍。随着个人征信的使用范围越来越广，个人征信不良对找工作、子女上私立学校等方面都可能造成影响。
  可见征信对于我们是非常重要的，建议大家平时在使用信贷产品的过程中保持良好的还款记录，以免因逾期而给自己的征信留下不良。
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