其他回答(共7条)

• 

  2021-10-09 05:34 齐春影 客户经理

  为三周内。

  依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定：借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

  贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

  扩展资料：

  个人住房贷款的相关要求规定：

  1、以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。

  2、抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。

  3、借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。

  参考资料来源：

• 

  2021-10-09 05:31 齐方洲 客户经理

  请您按照以下方法查询贷款审批进度：
  1.使用电脑：请登录网上银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-贷款申请结果查询”功能查询；
  2.使用手机：请登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能查询。
  温馨提示：
  1.在您提交资料完整且符合我行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准。
  2.如需贷款行电话，您可以关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询。
  （作答时间：2020年1月20日，如遇业务变化请以实际为准。）
• 

  2021-10-09 05:25 黄盛杨 客户经理

  请登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能，查询贷款审批进度。
  您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。
  温馨提示：
  在提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准。
  
  （作答时间：2021年9月19日，如遇业务变化请以实际为准。）
• 

  2021-10-09 05:22 齐新玉 客户经理

  对于这个贷款的问题，也是大家最关心的问题，可能也是大家看的、问的最多的问题，因为买房子贷款属于大宗交易，而且利息的话也不低，时间一贷就是好几十年，所以大家对这个问题关心的会比较多一点。

  房贷一般银行多久会批下来？

  其实房贷在审批的时候，在银行内部其实是比较快的，基本上资料齐的那一天开始计算，7-15天可以审批通过，最晚的也只要一个月。

  其实这个是属于你自己，你资料递交的早一点递交到全一点，没有任何一个问题，人家信贷员检查一下就可以直接把资料递交上去，然后也会在最快的时间内审核。

  批下来后多久会放款？

  在银行资金没有问题的时候，政策没有收紧的时候，只要买家去银行签了抵押合同，那么基本上就会在一个月左右的时间放款。

  但是你像这次，因为很多银行政策收紧，首付由两层变成了三层，那这种情况下很多银行都会收紧，那么银行会暂时暂停放款，所以这个时候你等上三个月半年都会很正常，这时候影响最大的其实是，卖房子的人如果急着用钱，那基本上应该凉了。

  放款的快慢取决的因素就很多了！

  审核是很简单的，没有问题就通过了。就像申请信用卡一样简单！那么放款就没有那么简单了，很多老铁都是卡在放款上，有的放款快的1周就放款了，有的甚至半年才放款！

  那么放款快慢大部分取决于该网点的放款任务，如果任务完成了，那么自然就不会放款了，而且每年越往后拖放款就越慢，比如11月份部分城市部分分行都已经停止房贷了。

  所以如果你想放款快，那么就上半年申请房贷，如果你想放款慢，就下半年申请房贷！一般是二手房选择上半年买，这样放款快，可以很快拿到房子入住！

  如果是期房，那么就选择下半年申请，这样放款慢，你可以先不用还款，减轻你刚付完首付的就还款的压力！

  最后总结一下，其实不管是银行的审批，还是银行的放款，能够最终影响到的时间的，其实是相关部门的一个政策，如果在没有政策的情况下，基本上都是很快的，但是像近期出了很多的政策，那么时间就会变慢，就会有很大的影响。
  
  

• 

  2021-10-09 05:19 米塞林 客户经理

  一般来说，在银行申请房屋按揭贷款，有些银行放款时间较快，20天就可以放款，如成都地区的工商银行和汇丰银行。

  而也有一些银行需要30天左右才会放款，以成都地区为例，成都房屋按揭贷款放款时间需要30天的银行主要有中国银行、农业银行、建设银行。

  而另外的银行放款时间更慢，需要35天甚至40天才会放款，如民生银行、邮储银行、中信银行、交通银行需要35天才会放款；

  而成都银行则要40天才会放款；光大银行房贷放款时间更慢，需要45天。申请房屋按揭贷款成功获贷后，借款人一定要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。

  扩展资料：

  涉及到买房按揭贷款，具体的时间需要考虑你所买的房产是否有贷款（银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况）；

  如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右，审批和放款是两个概念，审批很快（大约也就一个星期左右），但真正放款到你手里。

  这个要看银行具体的情况，工行属于国有大银行，一般放款速度都是最快的，而银行对按揭贷款一向都是很愿意去做（赚钱且安全）所以除非国家有大的政策限制。

  不然会第一时间放款的；如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证（大约一个星期左右，包括扯押出证等），那就得把这个时间加上。

• 

  2021-10-09 05:16 齐明明 客户经理

  工商银行的房贷一般要1个月左右才能批下来，因为房贷的贷款额度大，流程复杂，所以审批时间较慢，借款人需要耐心等待。

  工商银行房贷的申请流程是准备贷款材料，然后到工行网点申请贷款，工行受理贷款，然后调查材料，进行贷款审批。审批通过后签订贷款合同，借款人办理房产抵押等手续，工行放款即可。

  扩展资料：

  注意事项：

  如果用户在申请工行房贷期间，收入发生了比较大的波动，或者在其它金融机构产品了其它贷款，那么就会影响到工行房贷审批速度。甚至，不少人会因为这样的原因被拒贷。

  避开节假日：用户在申请工行房贷时，要避开春节、国庆等大型节假日。因为放假期间，大家的购房贷款申请是没有人进行审批的，只会白白浪费时间。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

  参考资料来源：

• 

  2021-10-09 05:13 赵飞虎 客户经理

  工商银行房贷审批完成，一般一个星期就可以放款，最长两个星期。