其他回答(共7条)

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  2021-10-08 16:14 齐斯琴 客户经理

  贷款1000万, 对于一般公司、个人，不可能给20年期限。1年算不错了。要借那么到期本息还清再借。一般年利率6~7%左右。银行是浮动利率，需要谈。
  如果政府间的贷款除外，贷款前商定利率以及哪种货币结算。
  利息=本金*利率*年限；一般是每年还利息。到期还本。
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  2021-10-08 16:11 齐春敏 客户经理

  个人住房贷款有两种还款方式：一种是等额本息，另一种是等额本金。
  等额本息，是你每月还的本金和利息加在一起总和每月都一样；等额本金，是单单本金相同，而肯定利息越来越少，这样你开始负担会重一些，但利息总和会比第一种要少。
  目前二十年的个人住房贷款的基准年利率是5.94%，如果按不打折情况下第一种还款方式，那么你利息总额： 7111374.47元 还款总额17111374.47
  每月还款额： 71297.39元
  计算起来有专门的金融计算器计算，原理是设每月还款额为PMT，年利率为i，贷款金额为PV，PMT+PMT/（1+i）+PMT/(1+i)（1+i）+PMT/(1+i）(1+i)（1+i）+……+PMT/(1+i)20=PV
  通过这个公式可以求出PMT来，如果有兴趣可以自己算一下。
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  2021-10-08 16:08 龚岩琳 客户经理

  要是现在的贷款情况，一般每个月太约还1297.61基准利率的话，如果上浮的话还会多点
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  2021-10-08 16:05 齐显影 客户经理

  按照现在银行贷款的基准利率，房子总价100万首付40万，那么贷款60万，按揭20年月供如下：
  现在银行的最新贷款年利率：
  六个月以内（含6个月）贷款 4.60%
  六个月至一年（含1年）贷款 4.60%
  一至三年（含3年）贷款 5.00%
  三至五年（含5年）贷款 5.00%
  五年以上贷款 5.15%
  等额本息还款法：
  贷款总额 600000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 4009.62 元
  总支付利息 362309.00 元
  本息合计 962309.00 元
  计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数—1]
  等额本金还款法：
  贷款总额 600000.00 元
  还款月数 240 月
  首月还款 5075.00 元
  每月递减：10.73 元
  总支付利息 310287.50 元
  本息合计 910287.50 元
  计算公式：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率
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  2021-10-08 16:02 齐敦益 客户经理

  按标准利率4.9%估算，每月还4万多点。

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  2021-10-08 15:59 齐晓巍 客户经理

  如果你是商业贷款的话
  1.等额本息还款法：（需支付利息：284646.97元）
  贷款60万，20年还清，每月还3686.03元
  2.等额本金还款法：（需支付利息：250519.5元）
  贷款60万，20年还清，每月还款的金额不一样的，每月递减8.6625元，第一个月还4579元，最后一个月还2508.66元
  如果你是公积金贷款的话
  1.等额本息还款法：（需支付利息：262779.12元）
  贷款60万，20年还清，每月还3594.91元
  2.等额本金还款法：（需支付利息：233167.5元）
  贷款60万，20年还清，每月还款的金额不一样的，每月递减8.0625元，第一个月还4435元，最后一个月还2508.06元
  你可以在百度搜索一下：房贷计算器。
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  2021-10-08 15:56 黄益溢 客户经理

  购房贷款20万元，贷款年限为15年，如果按照基准利率计算，等额本息的还款方式，每月的还款额度为1571.19元，如果首套房购买利率有优惠的话，每月的还款额度还会少几十元～
  具体多少钱要看你贷款多少年，什么样的还款方式